Взносы в гаражный кооператив визит таблица excel

Самостоятельная работа «Электронные таблицы»

Слайд 1

Практические работы элективного курса «Секреты MS Excel »

Слайд 2

Что представляет собой файл программы Ex с el ? Электронные таблицы имеют все необходимые элементы обычных таблиц: столбцы, строки и ячейки. Электронная таблица состоит из 65536 строк и 256 столбцов, где строки нумеруются, а столбцы именуются буквами латинского алфавита.

Слайд 3

Работы учащихся Цель работы: правила ввода формул; понятия функций в ЭТ; ввод формул с помощью мастера; работа с формулами как с объектом ЭТ и основные действия над ними: выделение, копирование, вставка. Связь с уроками математики.

Слайд 4

Работы учащихся Цель работы: отработка основных действий в среде MS Excel: правила ввода формул; выполнение основных операций с формулами: копирование, вставка; вставка рисунков в таблицу.

Слайд 5

Работы учащихся Цель работы: Освоение графического представления данных рабочего листа: получить представление и научиться строить диаграммы различных типов для готовой ЭТ; освоить правила оформления диаграмм (использование легенды, меток и заголовки осей).

Слайд 6

Работы учащихся Цель работы : Дать понятие функции и ознакомление с некоторыми из них: дать понятие виды функций, привести примеры по каждому из них; научиться применять функции при решении различных задач.

Слайд 7

Работы учащихся

Слайд 8

Работы учащихся Цель работы: научить вводить необходимые данные ячейку; применять различные форматы ячеек (денежный формат); дать понятие автосуммирования.

Слайд 9

Работы учащихся

Слайд 10

Работы учащихся Цель урока: познакомиться с условной функцией и научиться ее использовать.

Слайд 11

Работы учащихся

Слайд 12

Работы учащихся Взносы в гаражный кооператив «Визит» № ФИО год 2004 2005 всего за 3 месяца 2004 всего за 3 месяца 2005 январь февраль март январь февраль март 1 Алексеева И. М. 11 000,00р. 9 500,00р. 10 400,00р. 12 600,00р. 1 250,00р. 8 750,00р. ? ? 2 Воробьев А. Н. 12 000,50р. 8 600,00р. 12 300,00р. 21 000,00р. 2 345,00р. 9 250,00р. ? ? 3 Калинкина О. Л. 11 250,50р. 2 980,00р. 15 650,00р. 35 000,00р. 6 200,00р. 6 900,00р. ? ? 4 Субботин Е. Г. 10 700,00р. 4 500,00р. 14 320,00р. 7 800,90р. 3 400,00р. 11 230,00р. ? ? 5 Позднякова Н. Н. 8 950,00р. 6 800,00р. 5 600,00р. 14 250,60р. 7 440,00р. 4 875,00р. ? ? 6 Ярцева Н. К. 6 890,00р. 9 000,00р. 10 000,00р. 12 345,50р. 3 995,00р. 6 890,00р. ? ? 7 Цветков С. Ю. 4 540,00р. 1 050,00р. 12 500,00р. 30 100,00р. 1 250,00р. 7 450,00р. ? ? 8 Ломаков Н. Р. 3 790,00р. 7 800,00р. 13 200,00р. 25,36р. 3 450,00р. 6 870,00р. ? ? 9 Петров Т. С. 2 590,50р. 6 540,90р. 9 000,00р. 21 280,00р. 8 900,00р. 10 565,00р. ? ? 10 Иванов А. О. 8 360,90р. 3 990,90р. 11 350,00р. 5 625,00р. 1 340,00р. 12 000,00р. ? ? минимум ? ? ? ? ? ? максимум ? ? ? ? ? ? сумма ? ? ? ? ? ? Цель работы: Выполнение расчетов с использованием логических функций.

Слайд 13

Работы учащихся Расчет заработной платы

Слайд 14

Работы учащихся График функции y=x 2 Таблица соответственных значений х и у x -5 -4 -3,5 -3 -2,5 -2 -1,5 -1 -0,5 0 1 1 2 2 3 3 4 4 4,5 y 20 16 12 9 6,25 4 2,25 1 0,25 0 0 1 2 4 6 9 12 16 20,25

Слайд 21

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!

Ой, спасибо, что так скоро прочитали мое сообщение. )
У меня ограниченный список гаражей. К ним я однозначно сопоставляю ФИО. 1 гараж с двумя ФИО, из-за этого я не стала менять свойства поля (индексир без повтор), а просто занесла в графу «пояснение». Но на одной ФИО может быть несколько гаражей. Из них пенсионеры и инвалиды имеют льготу на уплату взносов.
До этих пор мне всё предельно понятно.
А дальше как в паутине.((
Надо фиксировать суммы взноса за гараж поквартально, налог на землю раз в году, за свет — здесь главное по счетчику (как обычно) платить. И на этом всё. Это предельно просто! Но я запутываюсь и сую дату и сумму во все таблицы подряд. Из-за этого выпадают ненужные мне меню (строки для ввода) совсем не те и не там. А хотелось бы: текущая дата /
вношу № гаража (пусть даже появится информ о хозяине) / квартал (могут платить за несколько кварталов сразу)/ наименование платежа (свет; налог; гараж) и сумма.
Не пойму:
1. как связать, чтоб дата висела, а гаражи (на эту дату) добавлялись вместе со своими платежами;
2. Самое тупиковое: как мне при выборе названия платежа привязать к нему крепко-накрепко сумму.
3. При выборе платежа «за свет» я, по скудоумию, так и быть в отдельном поле или таблице пропишу, ибо надо считать показания счетчика.
Это, вроде, всё.

Добавлено через 27 минут
я уже думаю просто тупо привязать сумму к конкретному платежу, т.к. она для всех плательщиков одинаковая и для плательщ-пенсионеров своя (одинаковая). Разный налог. Ну и за свет — это отдельная песня.
Пенсионеры налог на землю не платят!

Sub Zanesti()
Dim iLastRow2 As Long
Dim iEmptyRow As Long
Dim i As Long
Dim Vladel As String
Dim FoundVladel As Range

    iLastRow2 = Cells(Rows.Count, 1).End(xlUp).Row
    For i = 2 To iLastRow2
         Vladel = Cells(i, 1)
         With Sheets("Платежи")
            Set FoundVladel = .Columns(1).Find(Vladel, , xlValues, xlWhole)
            If Not FoundVladel Is Nothing Then
                 iEmptyRow = .Cells(FoundVladel.Row, 1).End(xlDown).Row + 1
                 .Rows(iEmptyRow).Insert xlDown
                 Range(Cells(i, 1), Cells(i, 5)).Copy .Cells(iEmptyRow, 1)
                 If .Cells(FoundVladel.Row, 5).Value >= 600 Then
                    .Cells(iEmptyRow + 1, 5) = WorksheetFunction.Sum(.Range(.Cells(FoundVladel.Row + 1, 5), _
                                                                .Cells(iEmptyRow, 5)))
                 Else
                    .Cells(iEmptyRow + 1, 5) = WorksheetFunction.Sum(.Range(.Cells(FoundVladel.Row, 5), _
                                                                .Cells(iEmptyRow, 5)))
                 End If
            End If
         End With
    Next
End Sub

Председателю гаражного кооператива нужно следить за своевременными взносами владельцев гаражей, оплатой счетов за электричество и водоснабжение и сдавать отчётность в контролирующие органы в конце каждого года. За небольшим кооперативом следить не так сложно, но если нужно контролировать несколько десятков гаражей, то вести учёт самостоятельно уже трудно. В таком случае нанимают дополнительного сотрудника или же автоматизируют процесс. В статье расскажем, как автоматизировать учёт и не потратить все членские взносы на покупку дорогого оборудования.

Что учитывать гаражному кооперативу?

Каждый год председателю нужно вести учёт членских и целевых взносов, и куда они расходуются. Помимо этого нужно:

• учитывать количество гаражей и информацию об их владельцах;

• считать, кто сколько должен за электричество и водоснабжение;

• сообщать владельцам о задолженностях или переплатах;

• самостоятельно вычислять накопленные пени за неуплату долгов;

• заполнять отчётность в конце года.

Если гаражный кооператив большой, то вручную вводить данные в электронную таблицу или вести несколько бумажных тетрадей сложно и неудобно. Например, тетрадь можно потерять или порвать — это ненадежно и непрактично. И всегда можно неправильно рассчитать доходы и расходы за месяц.

Поэтому председатели гаражных кооперативов нанимают бухгалтера, который берёт учёт на себя, или покупают программу для самостоятельного управления кооперативом. Но чтобы комфортно работать в такой программе, нужно организовать рабочее место с компьютером в кооперативе или арендовать офис. Или можно воспользоваться удалённым решением, в котором те же функции, что и в локальной версии, но обойдется оно для пользователя дешевле.

Как снизить затраты на организацию учета в ГСК?

Сократить дополнительные расходы можно с помощью 1С: Гаражи Фреш. Это решение, которое позволит вести учёт из любого удобного для пользователя места — нужен только выход в интернет. Не требуется дополнительно снимать помещение и устанавливать компьютеры.

Данные по гаражам безопасно хранятся на удалённом сервере, их невозможно потерять. Для работы с программой не нужен бухгалтерский опыт — председатель может работать в ней самостоятельно. Начать работу с сервисом легко — нужно только перенести всю информацию о кооперативе в новую базу. Если раньше учёт вёлся в таблице на компьютере, её можно перенести в программу за пару минут.

Удалённое решение сохраняет все функции локальной версии:

• Учёт взносов, гаражей и их владельцев.
• Формирование квитанций для оплаты, где все поля заполняются автоматически. Их можно распечатать или направить в банк, а полученные из банка выписки можно принимать и сохранять внутри сервиса.
• Отправление массовых email- или СМС-рассылок владельцам гаражей с квитанциями или уведомлениями о задолженности. 
• Расчёт заработной платы сотрудников.
• Отражение долгов ГСК.
• Контроль за расходами кооператива — легко посчитать, сколько средств ушло на строительство новых гаражей или на починку главных ворот. 
• Автоматический расчёт суммы к оплате за электричество и водоснабжение на основе показаний со счётчиков. 
• Приём платы от членов кооператива по наличному и безналичному расчёту, переводу на счёт. Можно просматривать задолженности владельцев, рассчитывать пени за неуплату.
• Формирование отчётов для контролирующих органов. Это поможет избежать ошибок ввода не тех реквизитов и сэкономит время председателя.

Также с 1С Гаражи Фреш трудно пропустить сроки сдачи отчетов — пользователю придёт уведомление о приближающихся сроках сдачи, а сумму оплаты по налогам сервис рассчитает самостоятельно. Программа позволит настроить комплексную автоматизацию гаражного кооператива без больших затрат.

По данным ФНС России, в Едином государственном реестре юридических лиц содержится информация о 36 902 юридических лицах, зарегистрированных в качестве гаражных (гаражно-строительных) кооперативов (ГСК).

Закон о «гаражной амнистии» (Полный текст закона) предусматривает, что гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ) 30 декабря 2004 года, имеет право до 1 сентября 2026 года на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в частности, с которой гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям. (Полный текст закона о «гаражной амнистии»)

Гражданский кодекс является основным правоустанавливающим документом, который регулирует сферу гаражных кооперативов.

Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (Пункт 1 статьи 123.2 «Основные положения о потребительском кооперативе» Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также слово «кооператив» (Абзац второй пункта 2 статьи 123.2 ГК РФ).

Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе и гаражные кооперативы (Подпункт 1 пункта 3 статьи 50 Гражданского Кодекса РФ).

Оглавление Начало страницы

Согласно статьи 6 Федерального закона от 6 декабря 2011 года № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» экономический субъект обязан вести бухгалтерский учет в соответствии с вышеупомянутым Федеральным законом.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 7 вышеупомянутого Закона ведение бухгалтерского учета и хранение документов бухгалтерского учета организуются руководителем экономического субъекта. Руководитель экономического субъекта обязан возложить ведение бухгалтерского учета на главного бухгалтера или иное должностное лицо этого субъекта.

Оглавление Начало страницы

Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (гараж, гараж-бокс, гаражный бокс, машино-место) (Пункт 4 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ).

В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (Пункт 3 статьи 218 ГК РФ).

И этого следует, что право собственности члена кооператива не зависит от факта государственной регистрации всего кооператива.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) (Пункт 4 статьи 244 Гражданского Кодекса РФ).

На балансе ГСК (ГК), как неделимого объекта (неделимой вещи), остаются лишь площади общего пользования.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество, т.е. весь гараж становится объектом долевой собственности (Пункт 3 статьи 244 Гражданского Кодекса РФ).

До ввода в эксплуатацию ГСК имущество находится в его собственности как у юридического лица при условии государственной регистрации прав на него.

Отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Однако члены ГК/ГСК не должны изначально оформлять государственную регистрацию перехода права собственности (Пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

Источником финансирования административно-хозяйственной деятельности кооператива являются членские, вступительные и разнообразные целевые взносы.

Оглавление Начало страницы

Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (Пункт 29 статьи 1 Градостроительного Кодекса РФ введен Федеральным законом от 03.07.2016 № 315-ФЗ).

Под машино-местом понимается предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Границы машино-места определены проектной документацией здания (сооружения) и обозначены или закреплены лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания (сооружения), либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами) (пункт 6.2 статьи 24 Закона от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости»).

По желанию заказчика кадастровых работ могут быть дополнительно определены координаты специальных меток. По желанию обладателя права на машино-место характерные точки границ машино-места могут быть дополнительно закреплены специальными метками на поверхности пола (пункт 6.3 статьи 24 Закона от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости»).

Возможность дополнительного ограждения индивидуальных машино-мест или запрет на установку подобных ограждений могут быть предусмотрены в уставе кооператива.

Для машино-места установлено ограничение по минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-места.

Минимально и максимально допустимые размеры машино-места, в пределах которого осуществляется формирование обособленного места для размещения автомобиля (машино-места) установлены Приказом Минэкономразвития РФ от 07.12.2016 № 792:

• Минимально допустимые размеры машино-места — 5,3 х 2,5 м.
• Максимально допустимые размеры машино-места — 6,2 х 3,6 м.

В настоящее время машино-места могут быть предметом ипотеки наравне с иными объектами недвижимости – земельными участками, зданиями, помещениями, сооружениями (ст. 69.1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). При расчете налога на имущество физических лиц за машино-место станет применяться налоговая ставка в размере не более 0,3 процента от его кадастровой стоимости.

До 1 января 2017 действующее законодательство не определяло понятие машино-места. В пункте 21 содержалось лишь понятие парковки (парковочного места).

Парковка (парковочное место) — специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка (Пункт 21 статьи 1 Градостроительного Кодекса РФ);.

Согласно действующей редакции Градостроительного кодекса РФ парковка не может находиться внутри зданий, строений или сооружений.

До 2017 года машино-места регистрировались как право общей долевой собственности на долю в нежилом помещении. При этом количество сособственников могло быть очень большим. В связи с этим, собственники машино-мест испытывали значительные трудности в процессе распоряжения долями, так как для возмездного отчуждения необходимо было получить письменное согласие остальных сособственников либо уведомить их о предстоящей продаже.

Кроме того, такие сделки подлежали обязательному нотариальному удостоверению, что в значительной степени приводило к дополнительным материальным расходам и временным потерям.

Согласно статье 6 Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ, если до дня вступления в силу данного закона были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также зарегистрировать право собственности на машино-место.

Для выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, которые определяют порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

До прекращения права общей долевой собственности на помещение собственник машино-места имеет право пользования имуществом, оставшимся после выдела машино-места и необходимым для прохода или проезда к машино-месту, и несет бремя содержания такого имущества в объеме, существовавшем до выдела машино-места, в порядке, установленном законодательством РФ.

Общая долевая собственность на помещение, в границах которого располагаются объекты, прекращается со дня выдела в натуре доли последним участником долевой собственности и регистрации им права собственности на машино-место. Имущество, оставшееся после выдела долей из общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, а также регистрации прав на машино-места и необходимое для прохода или проезда к машино-местам, является общим имуществом собственников помещений и (или) машино-мест.

В случае если зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-мест), но права на него зарегистрированы как на иной объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального Закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ, то данный объект признается машино-местом.

Полученные до дня вступления в силу Федерального Закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ документы, которые удостоверяют право собственности на объекты недвижимого имущества и в которых в качестве вида объекта недвижимого имущества указывается машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

При этом правообладатель объекта недвижимости вправе подать заявление об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями Закона о регистрации.

Источник — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

Оглавление Начало страницы

Гараж является самостоятельным видом объектов налогообложения, в отношении которого установлены предельные налоговые ставки и порядок применения налоговых льгот (Подпункт 3 пункта 1 статьи 401, подпункту 1 пункта 2 статьи 406, подпункт 5 пункта 4 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) .

Сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 НК РФ, в т.ч. органами, осуществляющими кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (подпункты 4, 13 статьи 85, пункт 2 статьи 408 НК РФ).

Согласно п. 1 Порядка заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утверждённой приказом ФНС России от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@, указанная форма, передаваемая в соответствии со статьей 85 НК РФ в налоговые органы органами Росреестра, заполняется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), включая информацию о виде и наименовании объекта недвижимости.

При администрировании налога определение вида объекта налогообложения, включая «гараж», осуществляется на основе сведений, представленных в налоговые органы в рамках вышеперечисленных норм НК РФ.

Налоговые органы не уполномочены определять фактическое использование объектов и (или) проверять обоснованность внесения в ЕГРН сведений о характеристиках объектов недвижимости.

Оглавление Начало страницы

Действие Федерального закона от 23.12.2003 г. № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» (Наименование в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 322-ФЗ) введением Федерального закона от 25.05.2020 № 163-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ (в части совершенствования системы обязательного страхования вкладов в банках РФ» (В ред. от 20.07.2020 № 212-ФЗ) распространено на некоммерческие организации, действующие в одной из следующих организационно-правовых форм:

• ГСК — гаражные и гаражно-строительные кооперативы;
• ТСЖ — товарищества собственников жилья;
• ЖСК — жилищно-строительные и жилищные кооперативы;
• СНТ — садоводческие некоммерческие товарищества;
• ОНТ — огороднические некоммерческие товарищества;

Согласно пункту 2 статьи 9 Федерального закона от 23.12.2003 № 177-ФЗ в редакции ФЗ от 25.05.2020 № 163-ФЗ «Право требования вкладчика — юридического лица, указанного в статье 5.1 настоящего Федерального закона, на возмещение по вкладу (вкладам) возникает со дня наступления страхового случая при условии наличия сведений о таком лице в соответствующем реестре, указанном в статье 5.1 настоящего Федерального закона, на день наступления страхового случая. Изменение статуса юридического лица, указанного в статье 5.1 настоящего Федерального закона, в том числе изменение организационно-правовой формы или вида деятельности, а также исключение указанного юридического лица из соответствующего реестра после дня наступления страхового случая не влечет прекращения права вкладчика на возмещение по вкладу (вкладам).»

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 5.1 Федерального закона от 23.12.2003 № 177-ФЗ в редакции ФЗ от 25.05.2020 № 163-ФЗ «Страхованию подлежат вклады, размещенные следующими юридическими лицами или в их пользу:

2) некоммерческие организации, сведения о которых содержатся в едином государственном реестре юридических лиц и которые действуют в одной из следующих организационно-правовых форм:

а) товарищества собственников недвижимости;

б) потребительские кооперативы, за исключением лиц, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» некредитными финансовыми организациями;

3) некоммерческие организации — исполнители общественно полезных услуг, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом от 12.01.1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», и сведения о которых содержатся в реестре некоммерческих организаций — исполнителей общественно полезных услуг, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным в настоящем пункте Федеральным законом.»

Полный текст Федерального закона от 25.05.2020 № 163-ФЗ смотрите в разделе правовой поддержки Инфо-Право

Оглавление Начало страницы

С 2021 года не производится определение налоговой базы по налогу на имущество физлиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов капитального строительства. Таким образом, во всех субъектах РФ завершился переход к применению в качестве налоговой базы кадастровой стоимости. Для расчета налога за 2020 год инвентаризационная стоимость применяться не будет.

В регионах, где налоговый период 2020 года является первым, вторым или третьим с начала применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы, для расчета налога будет использован коэффициент 0,2, 0,4 и 0,6 соответственно. Для субъектов РФ с третьего года применения кадастровой стоимости налог рассчитывается с коэффициентом десятипроцентного ограничения роста, за исключением случаев, указанных в пункте 8.1 статьи 408 НК РФ.

Ранее при обращении с заявлением о предоставлении льготы по уплате налога перерасчет его суммы производился не более чем за три налоговых периода, предшествующих году обращения. После вступления в силу Федерального закона от 23.11.2020 № 374-ФЗ отменены условия, ограничивающие количество периодов, за которые может проводиться такой перерасчет. Теперь налоговая льгота применяется с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло право на её реализацию.

С 2021 года установлена процедура рассмотрения налоговым органом заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения. По его результатам налоговый орган направляет заявителю уведомление о прекращении исчисления налога в связи с гибелью или уничтожением такого объекта с указанием основания прекращения исчисления налога, либо сообщение об отсутствии оснований для прекращения его исчисления с указанием причин отказа.

С 2021 года установлен понижающий коэффициент, применяемый при расчете налога начиная с 2020 года. Так, для объекта, образованного начиная с четвертого года применения в регионе в качестве налоговой базы кадастровой стоимости, сумма налога подлежит уплате с учетом коэффициента 0,6 применительно к первому налоговому периоду, за который исчисляется налог в отношении этого объекта. Правило не применяется при исчислении налога для объектов, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ, а также предусмотренных абзацем 2 пункта 10 статьи 378.2 НК РФ. Исключение — гаражи и машино-места, расположенные в таких объектах налогообложения.

Вне зависимости от того, работает пенсионер или нет, он имеет право обратиться за получением положенных ему льгот. Гражданин, достигший пенсионного возраста, в дальнейшем полностью освобождается от уплаты налога на имущество, в том числе и на гараж.

Есть еще один вариант освободиться от налога – продать недвижимость дешевле, чем покупали. Этот способ подойдет, если остались документы, подтверждающие оплату гаража и его стоимость на момент приобретения.

Если налог с продажи недвижимости будет равен нулю, для плательщика сохраняется обязанность подать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ в установленные законом сроки.

Подробнее с комментариями изменений по налогу на имущество физических лиц можно ознакомиться в статье начальника Управления налогообложения имущества ФНС России Алексея Лащёнова «Местные имущественные налоги: новеллы 2021 года»», журнал «Налоговая политика и практика» № 3/2021.

Оглавление Начало страницы

---

Переход на главную страницу официального сайта ООО «Инфо-Бухгалтер»

---