Локальная смета на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляется исходя из следующих данных:
- параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых в проектных решениях;
- объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемых по проектным материалам;
- номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов;
- действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также рыночных цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги.
Локальный сметный расчет (смета) составляется:
- По зданиям и сооружениям: на строительные работы, специальные строительные работы, внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловые установки, на монтаж и приобретение технологического и других видов оборудования, контрольно-измерительных приборов (КИП) и автоматики, слаботочных устройств (связь, сигнализация и т.п.), приобретение приспособлений, мебели, инвентаря и др.;
- По общеплощадочным работам: на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, путей и дорог, благоустройство территории, малые архитектурные формы и др.
При проектировании сложных зданий и сооружений, осуществляемых несколькими проектными организациями, а также при формировании сметной стоимости по пусковым комплексам допускается составление на один и тот же вид работ двух и более локальных сметных расчетов (смет).
В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств в соответствии с технологической последовательностью работ и учетом специфических особенностей отдельных видов строительства. По зданиям и сооружениям может быть допущено разделение на подземную часть (работы «нулевого цикла») и надземную часть.
Локальный сметный расчет (смета) может иметь разделы:
- по строительным работам — земляные работы; фундаменты и стены подземной части; стены; каркас; перекрытия, перегородки; полы и основания; покрытия и кровли; заполнение проемов; лестницы и площадки; отделочные работы; разные работы (крыльца, отмостки и прочее) и т.п.;
- по специальным строительным работам — фундаменты под оборудование; специальные основания; каналы и приямки; обмуровка, футеровка и изоляция; химические защитные покрытия и т.п.;
- по внутренним санитарно-техническим работам — водопровод, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха и т.п.;
- по установке оборудования — приобретение и монтаж технологического оборудования; технологические трубопроводы; металлические конструкции (связанные с установкой оборудования) и т.п.
Стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) в составе сметной документации может приводиться в двух уровнях цен:
- в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен 2001 года;
- в текущем (прогнозном) уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.
4.6. При составлении локальных сметных расчетов используются расценки из соответствующих сборников, при этом в каждой позиции локального сметного расчета указывается шифр нормы, состоящий из номера сборника (два знака), номера раздела (два знака), порядкового номера таблицы в данном разделе (три знака) и порядкового номера нормы в данной таблице (один — два знака). Параметры отдельных характеристик (длина, высота, площадь, масса и т.д.), приведенные со словом «до», следует понимать включительно, а со словом «от» — исключая указанную величину, т.е. свыше.
При составлении локальных сметных расчетов (смет) учитываются условия производства работ и усложняющие факторы.
При ссылках в локальных сметных расчетах (сметах) на техническую часть или вводные указания сборников расценок или другие нормативные документы в графе «шифр, номера нормативов и коды ресурсов» после номера сборника и расценки указывается начальными буквами ТЧ или ВУ и номер соответствующего пункта, например: ТЧ-5 или ВУ-4, а при учете в позициях локальных смет (смет) коэффициентов (приведены в приложении N 1), учитывающих условия производства работ, в графе 2 сметы указывается величина этого коэффициента, а также сокращенное наименование и пункт нормативного документа.
При составлении локальных сметных расчетов (смет) на работы по реконструкции, расширению и техническому перевооружению действующих предприятий, зданий и сооружений учитываются усложняющие факторы и условия производства таких работ с помощью соответствующих коэффициентов, приведенных в соответствующих сборниках сметных норм и расценок («Общие положения»).
Выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН N 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин. Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении N 1 к настоящей Методике.
При ведении земляных работ на территории, отведенной под строительство в местах, относимых в установленном порядке к районам бывших военных действий, к расценкам на разработку грунта на глубину до 2-х метров экскаваторами или бульдозерами, а также на корчевку пней рекомендуется применять коэффициент 1,4.
По работам, в технологии производства которых предусмотрена сварка металлоконструкций, металлопроката, стальных труб, листового металла, закладных деталей и др. металлоизделий, элементные сметные нормы и единичные расценки разработаны из условия применения углеродистой стали.
При применении нержавеющей стали к нормам затрат труда, предусмотренных в составе единичных расценок, рекомендуется применять коэффициент 1,15.
Стоимость, определяемая локальными сметными расчетами (сметами), может включать в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
Прямые затраты учитывают стоимость ресурсов, необходимых для выполнения работ:
- материальных (материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря);
- технических (эксплуатации строительных машин и механизмов);
- трудовых (средства на оплату труда рабочих, а также машинистов, учитываемые в стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов).
В составе прямых затрат отдельными строками могут учитываться разница в стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных электростанций, по сравнению со стоимостью электроэнергии, отпускаемой энергосистемой России, и другие затраты.
Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.
Сметная прибыль включает в себя сумму средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.
Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных сметных расчетов (смет) без деления на разделы производится в конце сметного расчета (сметы), за итогом прямых затрат, а при формировании по разделам — в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету (смете).
Локальные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять с учетом приложения N 2 к настоящей Методике.
При использовании ресурсного или ресурсно-индексного метода рекомендуется применять образец N 4 (приложение N 2), в которой производятся выделение, суммирование ресурсных показателей с определением стоимости в соответствующем уровне цен, или образец N 5 (приложение N 2), на основе которой в составе локальной ресурсной ведомости выделяются и суммируются ресурсные показатели, а затем по образцу N 4 определяется стоимость работ (размер затрат).
В случаях, когда в соответствии с проектными решениями осуществляются разборка конструкций или снос зданий и сооружений по конструкциям, материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, за итогом локальных сметных расчетов (смет) на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений справочно приводятся возвратные суммы (суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений). Эти суммы не исключаются из итога локального сметного расчета (сметы) и из объема выполненных работ. Они показываются отдельной строкой под названием «В том числе возвратные суммы» и определяются на основе приводимых также за итогом расчета (сметы) номенклатуры и количества получаемых для последующего использования конструкций, материалов и изделий. Стоимость таких конструкций, материалов и изделий в составе возвратных сумм определяется по цене возможной реализации за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное для использования состояние и доставке в места складирования.
Стоимость материалов, получаемых в порядке попутной добычи (камень, щебень, песок, лес и др.), при наличии возможности их реализации рекомендуется учитывать по сложившимся в регионе ценам.
В случае невозможности использования или реализации материалов от разборки или попутной добычи их стоимость в возвратных суммах не учитывается.
Конструкции, материалы и изделия, учитываемые в возвратных суммах, рекомендуется отличать от так называемых оборачиваемых материалов (опалубка, крепление и т.п.), применяемых в соответствии с технологией строительного производства по нескольку раз при выполнении отдельных видов работ.
При выполнении отдельных видов работ в соответствии с технологией строительного производства отдельные материалы (опалубка, крепление и т.п.) используются несколько раз, т.е. оборачиваются. Неоднократная их оборачиваемость учитывается в сметных нормах и составляемых на их основе расценках на соответствующие конструкции и виды работ. В случаях, когда на объекте невозможно достичь нормативного числа оборота индустриальной опалубки, креплений и т.д., что должно быть обосновано ПОС, норма корректируется.
Стоимость оборудования, мебели и инвентаря включается в локальные сметные расчеты (сметы).
При использовании оборудования, числящегося в основных фондах, пригодного для дальнейшей эксплуатации и намечаемого к демонтажу и переносу в строящееся (реконструируемое) здание, в локальных сметных расчетах (сметах) предусматриваются только средства на демонтаж и повторный монтаж этого оборудования, а за итогом сметы справочно показывается его балансовая стоимость, учитываемая в общем лимите стоимости для определения технико-экономических показателей проекта.
ПРИМЕРЫ СМЕТ
Смета Отопление
Смета Благоустройство
Смета ремонт кровли
Смета Озеленение
Смета монтаж фундамента
Смета металлические конструкции
Смета подъездные пути
Смета наружный газопровод
Смета благоустройство территории
Смета электроснабжение
Смета отмостка
Смета ограждения
Смета пусконаладка
Смета насосная станция
Смета Благоустройство
Смета пятиэтажный жилой дом
Смета переустройство наружного газопровода
Смета Наружный водопровод низкого давления
Смета Демонтаж клуба офицеров
Смета благоустройство и озеленение 2
Смета Пожарные лестницы
Смета Технологическое оборудование мебель инвентарь
Смета реконструкция здания общестроительные работы
Смета Вентиляция ТСН
Смета Отопление
Смета Демонтаж существующей высоковольтной линии
Смета Озеленение
Смета теплоснабжение
Смета Устройство площадки
Смета Устройство проезда
Смета Вертикальная планировка
Смета тепловые сети
Смета сети бытовой канализации
Смета Дополнительный колодец и гидрант к сетям ПВ
Смета Строительство ВЛ опор электропередач
Смета Хозяйственные постройки
Смета Телевидение и пожарная сигнализация
Смета Освещение и молниезащита
Смета Горячее водоснабжение
Смета Водопровод питьевой воды
Демонтаж градирни
Засыпка котлована
Смета ремонт кровли унифлекс
Смета ремонт кровли
Смета Разборка трубы
Смета замена стеновых панелей
Смета ремонт полов
Смета химзащита полов
Смета ремонт пола
Смета пробивка отверстий под люки
Смета изготовление пожарных люков и лестниц
Смета электроснабжение
Смета теплоснабжение
Смета слаботочка
Смета система пожаротушения
Смета общестроительные работы
Смета наружные сети
Смета канализация
Смета водоснабжение
Смета монтаж вентиляции
Смета металлические конструкции
Смета ремонт фасада
Смета герметизация швов
Смета ремонт трубы
Смета монтаж лестниц
Смета ремонт фасада здания штукатурка
Смета усиление стен швеллерами
Смета асфальтовая отмостка
Смета отмостка
Смета земляные работы в вечномерзлых грунтах
Смета буровзрывные работы в скальных грунтах
Смета электроснабжение ЦРБ
Смета теплотрасса
Смета строительство фундаментов под котельную
Сводный сметный расчет
Объектная смета
Смета монтажные работы
Смета канализация ЦРБ
Смета благоустройство
Смета электрика
Смета тепловые сети
Сводный сметный расчет 2
Смета сети связи
Смета проезды
Объектный расчет монтажные работы
Смета озеленение
Смета ограждения
Смета общестрой
Смета монтаж котельной
Смета канализация
Смета газоснабжение
Смета водопровод
Смета выноска кабелей линий связи
Смета входная группа
Смета керамогранит
Смета устройство покрытий пола из мрамора
Смета пол из натурального камня
Смета пандус
Смета облицовка ступеней гранитом
Смета ремонт квартиры
Смета биотенки
Смета аварийная емкость
Смета отопление
Смета полипропиленовые трубы
Смета благоустройство
Смета кровля металлоконструкции
Смета реконструкция склада дсп
Смета реконструкция склада
Смета строительство жилого дома
Смета кровля административного здания
Смета монтаж ростверков
Смета монтаж фундамента
Смета плита перекрытия
Смета капитальный ремонт кровли
Смета отделочные работы трубопроводы
Смета кровля пристройка
Смета кровля
Смета пусконаладка
Смета ГСВ
Смета АВК
Смета АТМ
Смета ТМ
Смета ЭМ
Смета ВК
Смета ОВ
Смета АС
Смета ГП
Смета Отвод земли
Смета озеленение
Смета ограждение
Смета общестроительные работы по газоходам
Смета общестроительные работы котельная
Смета дымовая труба общестрой
Смета мотнаж котельной
Смета малые формы
Смета вертикальная планировка
Смета благоустройство
Сводный
Смета содержание сети
Смета обслуживание котельной
Смета сети электроснабжения
Смета наружный газопровод
Смета наружный водопровод
Смета монтаж и приобретение котельной
Смета канализация
Смета благоустройство территории
Смета реконструкция КЛ-6
Смета реконструкция ЛЭП 0.6кВт
Смета теплопункт
Смета устройство водопропускных труб
Смета укрепительные работы
Смета сопряжение
Смета рекультивация земель
Смета пролетные строения
Смета подходы
Смета перестройство телефонного кабеля
Смета опоры
Смета обустройство стройплощадки
Смета демонтаж старого моста
Смета сплит-система
Смета пусконаладка вентиляция
Смета дымоудаление
Смета пусконаладка теплоснабжение
Смета отопление боулинг
Смета пусконаладка кондиционеров
Смета кондиционирование боулинг
Смета кондиционирование боулинг 2
Смета гараж монтаж вентиляции
Смета вентиляция и кондиционирование
Смета поливная техника
Смета оросительная сеть
Смета насосная станция
Смета бытовое помещение сельское хозяйство
Смета сводный поливочная система
Смета пересечение трубы с автодорогой
Смета оросительная сеть
Смета установка блок-контейнера и туалета
Смета поливочная техника
Смета подъездные пути
Смета электрика
Смета Охранно-пожарная сигнализация
Смета электроснабжение
Смета силовое оборуд молниезащита
Смета пожарная сигнализация
Смета наружные сети
Смета электромонтаж загс
Смета домофон видеонаблюдение
Смета внутренние сети
Смета пожаро-охранная сигнализация
Смета наружнее электроснабжение
Смета пожароохр сигнализация
Смета электроснабжение
Смета объектный расчет ПНР
Смета пусконаладночные работы 1
Смета пусконаладка 2
Смета ПНР яч 9
Смета ПНР яч 8
Смета ПНР яч 7
Смета ПНР яч трансформатора 6
Смета ПНР яч выключателя 6
Смета ПНР яч 5
Смета ПНР яч трансформатора 4
Смета ПНР яч выключателя 5
Смета ПНР яч трансформ 3
Смета ПНР яч 3
Смета ПНР яч 2
Смета ПНР яч 1
Смета ИФНС
Смета наружные сети радио и телевидения
Смета телефонизация и радиофикация
Смета проектные работы подземный гараж
Смета реконструкция дома культуры
Смета проектные работы проект детского сада
Смета жилой дом общестрой подземн часть
Смета жилой дом ж/б каркас
Смета жилой дом общестрой надземн часть
Смета жилой дом подкрановый путь
Смета жилой дом отопление
Смета жилой дом вентиляция
Смета жилой дом насосная станция
Смета жилой дом внутренний газопровод
Смета жилой дом теплоизоляция
Смета жилой дом электроосвещение заземление
Смета жилой дом строительные работы
Смета жилой дом радиофикация
Смета жилой дом телефонизация
Смета жилой дом пожарная сигнализация
Смета жилой дом заземление слаботочки
Смета жилой дом освещение насосной
Смета теплотрасса
Смета жилой дом электросиловое оборудование на котельную
Смета жилой дом КИП насосная
Смета жилой дом кабель 0,4кВт
Смета жилой дом радиолиния
Смета жилой дом кабельная линия
Смета жилой дом объектный сметный расчет
Смета жилой дом сводный сметный расчет
Смета жилой дом хозяйственно-бытовая канализация
Смета жилой дом узел ввода для административного здания
Смета жилой дом силовое электрооборудование и молниезащита
Смета жилой дом пожарная сигнализация
Смета жилой дом кровля
Смета жилой дом внутренний водопровод
Смета электромонтажные работы пусконаладка
Смета электрика
Смета электрика 2
Смета ремонт канализации
Смета перегородка и монтаж дверного блока
Смета устройство спортивной площадки из стальных труб
Смета установка пластикового плинтуса
Смета электромонтаж школа
Смета стяжка из сухих смесей
Смета строительство магазина
Смета строительная часть модуля котельной
Смета отделочные работы
Смета строительство деревянного дома
Смета корчевка деревьев
Смета пожарная сигнализация
Смета реставрация монастырской стены
Смета ремонт утепления конька кровли
Смета ремонт столовой
Смета ремонт отделка
Смета ремонт леерного ограждения
Смета ремонт кухни и лестницы
Смета ремонт кровли
Смета ремонт здания столовой
Смета ремонт дорожного покрытия
Смета ремонт автосалона
Смета разборка дома
Смета прокладка водовода
Смета проектные работы
Смета полы из керамической плитки на клее
Смета полы из керамич плитки
Смета пол плитка
Смета ограждающие конструкции
Смета общестрой
Смета обогреваемый пол
Смета обогрев пол с эпоксидным покрытием
Смета облицовка стен гипсокартоном
Смета облицовка стен гипсокартоном 2
Смета бетонные полы
Смета наружный газопровод низкого давления
Смета наружный газопровод высокого давления
Смета наружный трубопровод
Смета монтаж шахтных лестниц
Смета монтаж оборудования станции водопонижения
Смета монтаж локально-вычислительной сети
Смета монтаж кондиционирования общественного здания
Смета монтаж ВРУ
Смета монтаж вентиляции
Смета монтаж вентиляции общественного здания
Смета монтаж вентиляции 4
Смета монтаж вентиляции 3
Смета монтаж вентиляции 2
Смета металлопластиковые окна
Смета металлопластиковые окна 2
Смета локальный сметный расчет
Смета линолеум
Смета ламинат
Смета кап ремонт крана мехоборудования
Смета кап ремонт помещения автосервиса
Смета кап ремонт лицея
Смета кап ремонт пансионата
Смета кап ремонт фойе здания цирка
Смета замена забора
Смета молокомбинат
Смета детская полилиника
Смета газоснабжение внутренние устройства
Смета водопровод из полиэтилена
Смета водоснабжение отделка
Смета монтаж гипсокартонных листов
Смета отделка 7
Смета отделка 6
Смета отделка 5
Смета отделка 3
Смета отделка 2
Смета отделка 1
Смета лестничные марши и корридоры
Смета электроснабжение 2
Смета электроснабжение 1
Смета окна1
Смета окна 2
Смета отопление 2
Смета отопление 1
Смета кровля1
Смета канализация
Смета водоснабжение 2
Смета водоснабжение 1
Смета связь
Смета выноска кабелей линий связи
Смета электрика
Смета тепловые сети
ССР
Смета связь
Смета проезды
ОСР
Смета озеленение
Смета ограждения
Смета общестроительные работы
Смета монтаж котельной
Смета канализация
Смета газоснабжение
Смета водопровод
Смета связь
Смета электрика
Смета фундаменты
Смета теплосети
Смета теплотрасса ЦРБ
Смета строительство фундаментов под котельную
Смета ССР ЦРБ
ОСР ЦРБ
Смета водопровод ЦРБ
Смета благоустройство
Смета отопление полипропилен
Смета Газ
Смета водопровод
Смета диспетчеризация
Смета ограждения
Смета озеленение
Смета охранно-пожарная сигнализация
Смета электроосвещение
Смета электроснабжение 2
Смета электроснабжение
Смета отопление и вентиляция
Смета наружные сети водопровода и канализации
Смета монтаж и приобретение медицинского оборудования и мебели
Смета вода и канализация
Смета электроосвещение
Смета ХВО
Смета рекультивация
Смета отопление теплоснабжение
Смета общестрой
Смета наружные сети канализации
Смета устройство фундамента дымовой трубы
Смета установка и обвязка ГСГО и молниезащита
Смета трубопровод умягченной воды на подпитку системы отопления
Смета силовое электрооборудование
Смета пусконаладочные работы
Смета охранно-пожарная сигнализация
Смета газоснабжение внутреннее
Смета газопровод среднего давления
Смета газопровод высокого давления
смета монтаж трубы
Смета монтаж оборудования и трубопроводов большая смета
Смета КМ
Смета канализация
Смета заземление трубы
Смета водопровод
Смета вентиляция
Смета автоматизация
Смета электрооборудование
Смета ремонт адм здания
Смета дом 174 м2
Смета керамогранит госэталон
Смета бассейн янао
Смета жилой дом в азовском
Смета газификаторы
Смета залив
Смета строительство деревянного дома
Смета Ремонт теплового пункта
Смета автоматизация
Смета замена светильников армстронг
Смета асфальтовая отмостка
Смета окраска моста
Смета КИС контрольнно измерит съемка
Смета проектные работы
Смета экология
Смета геодезия
Смета обледование наличия взрывоп веществ
Смета геология
Смета юлагоустройство5
Смета ОДК
Смета ССР в текущих ценах
Сводный сметный расчет
ССР
ССР2
Смета тепловая сеть
Смета ССР7
Смета телевидение радиофикация часофикация
Смета СПС система оповещения и управления доступом
Смета ЭМ
Смета теплоснабжение
Смета холодоснабжение
Объектная смета
Смета ОВ
Смета стелла композитный материал
Смета инженерные сети многоэтажного дома
Смета набережная.xls
Локальный сметный расчет
Смета ремонтные работы.xlsx
Смета ремонт кровли.xlsx
Смета ремонт фасада Волхов.xlsx
Смета эксплуатация здания Электромонтажные работы.xls
ССР трехсекционный жилой дом.xlsx
ОС 2-1.xlsx
Смета эксплуатация здания ИТП.xls
Смета техническое обслуживание
Смета Бачуринская
Смета Государев дом
Смета эксплуатация здания Водоснабжение и канализация.xls
Смета эксплуатация здания Общестрой.xls
Смета замена светильников
Смета строительство автомойки
Смета ремонтные работы.xlsx
КС2 Монтаж стеллы из композитных материалов
ССР трехсекционный жилой дом.xlsx
Смета ремонт и гидроизоляция ГТС(согласовано).xls
Смета реконструкция подпультового помещения Карелия.xlsx
Смета Электромонтажные работы.xlsx
Смета монтаж коллектора
Смета трехсекционный жилой дом.xlsx
Смета строительство коттеджа
Смета строительство автомойка
Смета Опалиха.xlsx
Смета эксплуатация здания Вентиляция и кондиционирование.xls
Смета эксплуатация здания Общестрой.xls
Смета монтаж вентиляции
Смета монтаж 2ух этажного дома
Смета ремонт дымовой трубы
Смета Королев.xlsx
ОС Электромонтажные работы.xlsx
Смета эксплуатация здания Водоснабжение и канализация.xls
Смета СМР.xlsx
Смета эксплуатация здания вентиляция приток.xls
Смета Капитальный ремонт сетей водоснабжения Ишуньского сельского .xls
Смета эксплуатация здания Вентиляция и кондиционирование.xls
Смета Водопровод и канализация. Внутренние сети.xls
Смета
См. данную форму в MS-Excel.
Образец N 4
__________________________________________________________________
[наименование стройки (ремонтируемого объекта)]
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ N ___
(локальная смета)
на _______________________________________________________________
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежи N _____________________________________________
Сметная стоимость ______________________________________ тыс. руб.
Средства на оплату труда _______________________________ тыс. руб.
Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на ________
20__ г.
руб.
|
N п. п. |
Шифр и номер позиции норматива |
Наименование работ и затрат, единица измерения |
Количество |
Стоимость единицы |
Общая стоимость |
Затраты труда рабочих, чел.-ч, не занятых обслуживанием машин |
||||
|
всего |
эксплуатации машин |
всего |
оплаты труда |
эксплуатации машин |
||||||
|
оплаты труда |
в т.ч. оплаты труда |
|||||||||
|
в т.ч. оплаты труда |
на единицу |
всего |
||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
Составил _________________________________________________________
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
Проверил _________________________________________________________
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
Смета – это ключевая стадия подготовки к реализации проекта. На ее основании будет формироваться календарный план проекта, график поставок материалов и инструментов. Смета фиксирует стоимость всех работ, инструментов и материалов. Она включает в себя накладные и непредвиденные расходы, прибыль подрядной компании. Это крайне важный документ. К его составлению могут привлекаться даже отдельные подразделения.
Основные особенности
Смета обычно составляется в рамках строительства. Само такое понятие появилось в плановой экономике. Но оно осталось актуальным и в рамках рыночной экономики. Смета – это ориентир для определения цены, которая устроит заказчика. Она также нужна для качественного анализа расходов обеих сторон. Документ потребуется для осуществления расчетов между участниками проекта в процессе его воплощения. Сметная стоимость – это предполагаемый объем расходов, нужных для полноценной реализации проекта.
Функции сметы:
- Распределение вкладов по стадиям строительства.
- Установление источников появления средств.
- Определение цен на материалы/инструменты, которые устраивают и заказчика, и исполнителя.
При оформлении соглашения подряда смету составлять не обязательно. Но всегда составляется протокол, устанавливающий договорную стоимость. Но смета может быть затребована заказчиком. Как правило, она и запрашивается с целью детализации расходов на строительства. Обязательно составляется смета, если заказчик – это государственное учреждение.
Особенности установления
Сметная стоимость рассчитывается на каждой из стадий проектирования. Нужно это для дополнительной детализации, точного уточнения. Рассмотрим эти стадии:
- Предпроектная. Устанавливается предварительная стоимость проекта. Нужно это для обоснования инвестиций.
- Проектная. На этом этапе формируются укрупненные расчеты с большей степенью раскрытия сведений.
Если проводится несколько направлений строительства, заполняется сводка затрат по этим направлениям.
Способы расчета
В РФ распространены эти методы установления стоимости:
- Ресурсный. Представляет собой калькулирование в нынешних и планируемых ценах. Метод обеспечивает точный пересчет сметной стоимости на новые цены.
- Ресурсно-индексный. Сочетает в себе ресурсный способ с индексами. Последние представляют собой отношение нынешних цен к ценам на 1991 год.
Есть еще несколько методов установления стоимости.
Состав
Сметная стоимость подразделяется на 3 части. Рассмотрим их особенности:
- Прямые траты. В них входит стоимость объектов, траты на эксплуатацию оборудования, ЗП сотрудников.
- Накладные траты. Это расходы, направленные на формирование общий условий работы. К примеру, это траты на организацию и обслуживание объекта.
- Сметная прибыль. Представляет собой расходы, не связанные с возведением объекта, но требующиеся для обеспечения работы строительной компании. К примеру, это могут быть налоги, траты на развитие производства, материальное стимулирование, создание нормальных условий для работы сотрудников.
К СВЕДЕНИЮ! Если строится уникальное здание, для создания сметы обычно используются укрупненные сметные нормы. Если же УСН нет, могут применяться единичные расценки.
Разновидности сметы
Смета – это практически обязательная часть подготовки к любому проекту, предполагающему денежные расходы. Это не один документ, но комплекс бумаг. К ним относится эта документация:
- Сводный расчет.
- Сводка трат.
Состав документации, которая обычно сопровождает воплощение проекта в жизнь:
- Локальные сметы. Входят в состав первичной документации. Заполняются на отдельные направления работы.
- Локальные расчеты. Актуальны тогда, когда масштабы работ и размеры расходов пока не установлены или уточнить все значения можно только в ходе строительства.
Все эти документы заполняются на базе официальной документации. Вместе с ними могут составляться другие бумаги: ведомость сметной стоимости различных объектов.
Программы для составления сметы
Обычно смета составляется посредством специальных программ. Это наиболее простой и быстрый вариант. Есть бесплатные программы с минимальным функционалом. Они подходят для простейших расчетов. Произвести их можно в обычной Microsoft Excel. Есть также профессиональные программы. К примеру, это «Смета.ру», «1С:Подрядчик».
Локальная смета является первичным документом, в котором отражаются необходимые затраты по отдельному виду строительных работ.
Этот документ является, по сути, первым шагом в начале любых строительно-монтажных работ. Сметы могут быть составлены на отдельный вид работы, отельный участок или подразделение.
На чем основываются локальные сметы
Основанием для составления сметы являются:
-
установленные параметры объекта: здания, части здания, определенного элемента конструкции, какого-либо сооружения;
-
заложенного необходимого количества материалов и их стоимости, а также количества и цены оборудования, мебели или инвентаря;
-
объема необходимых к выполнению работ исходя из установленных нормативов согласно справочников;
-
сложившихся цен, тарифов и т.д.
Что касается стоимости работ, то для сметных расчетов применяются два вида цен. Во первых, это базисный уровень.
На сегодняшний день за базисный уровень приняты цены 2010 года. Также смета может основываться на фактически сложившихся ценах в текущем периоде.
Какие затраты включены в смету
Основополагающими затратами для сметных документов являются материалы и оплата труда. Каждый из этих параметров закладывается по определенному алгоритму.
Чаще всего составлением таких документов занимаются специалисты с применением специальных программных средств. Часто обычному гражданину бывает непонятно, каким образом смету прочитать.
Затраты на оплату труда рассчитываются исходя из объема работ, необходимых к выполнению. На каждый вид работ существует расчетным путем полученный норматив трудозатрат.
Этот норматив и ложится в основание расчетов. В итоге получим нормативное количество человеко-часов на каждый вид работ, исход из его объема, и общую цифру затрат труда. Если эту цифру умножить на часовую ставку с применением всех необходимых коэффициентов, получим затраты на выплаты основному персоналу.
Другой основополагающий фактор в локальной смете — затраты материалов и их стоимость. Также, как и в первом случае, на каждый вид производимых работ существует нормативно установленный объем расхода материалов.
Допустим, к примеру, количество краски на один кв. метр стены и т.д. Путем расчетов будет найден весь объем планируемых затрат материалов. Данный объем для перевода в суммовое выражение необходимо умножить на известную стоимость. Уровень цен, как уже оговаривалось выше, может быть как базисный, так и текущий.
Совокупность всех локальных смет дает в итоге общие затраты на проведение тех или иных строительно-монтажных работ демонстрирует обоснованность затрат.
Ниже расположен типовой бланк и образец локальной сметы, вариант которого можно скачать бесплатно.
Читать документ далее