Расписка в получении денег за земельный участок образец скачать word - Word и Excel

Любая передача денежных средств в ходе сделки с недвижимостью должна подтверждаться письменно. При покупке земельного участка получите от продавца расписку.

Что должны знать о расписке?

Документ, удостоверяющий получение денег продавцом, не имеет строго установленной формы. Законодательство требует лишь письменное его оформление.
Расписку можно заверить нотариально, если на этом настаивает одна из сторон. Но это не является обязательным требованием. Допустимо также заверение документа свидетелями.
При правильном оформлении обычная расписка будет иметь юридическую силу и может быть представлена в суде. По своему содержанию она должна утверждать факт приобретения недвижимого имущества и передачи за него денежной суммы.
Расписку пишет продавец, т.е. лицо, получившее деньги по сделке, сразу после их передачи покупателем. Это гарантия того, что обе стороны завершили отношения по договору, произвели расчет.
Стороны могут заключить предварительный договор. В этой ситуации покупатель передает лишь часть денег за земельный участок, но и за эти средства необходимо получить расписку от продавца. Окончательный расчет происходит по другой расписке на оставшуюся часть стоимости земли.

Обязательная информация в расписке

Все указанные данные в документе, подтверждающем получение денег, должны быть достоверными и взяты из соответствующих документов:

паспортов сторон сделки;
договора купли-продажи (предварительного договора).

Расписка является приложением к договору, потому эти сведения можно переписать из его реквизитов. В ней обязательно указывают:

наименование бланка (расписка);
место составления и дата;
полностью прописываются ФИО сторон (покупателя и продавца земельного надела), их паспортные данные и адрес регистрации;
факт получения денежных средств, цель их передачи;
реквизиты договора, в соответствии с которым произошла передача денег;
адрес земельного участка полностью (возможно указать его краткие характеристики: кадастровый номер, площадь);
сумма переданных средств цифрами и прописью;
фраза о том, что продавец не имеет претензий к покупателю;
собственноручная подпись получателя денег (продавца).

Документ является односторонним, подписывается продавцом. Но может быть заверен дополнительно подписью покупателя, свидетелей, а также нотариуса.

Как правильно написать расписку в получении денежных средств за земельный участок?

Правила оформления расписки имеют следующие пункты:

рекомендуется написание текста документа продавцом собственноручно от руки;
исправления, ошибки недопустимы;
сумма обязательно расшифровывается прописью;
все реквизиты сторон и документов, указанные в расписке, должны строго им соответствовать. Поэтому перед подписанием текст сверяется с паспортами и договором (при наличии ошибочного содержания, расписка теряет свое действие);
при желании стороны могут привлекать к заверению свидетелей. В этом случае указываются их реквизиты и проставляются подписи;
расписка может быть составлена в одном экземпляре (она необходима только покупателю, у него и хранится), но может быть оформлен второй экземпляр для продавца, но только от руки и полностью повторяя первый.

Важно! Ксерокопия расписки не является юридическим документом.

Бланк расписки о получении денежных средств за землю 2023 года

Скачать бланк расписки в получении денег за землю

Образец расписки в получении денежных средств за земельный участок

Скачать образец расписки в получении денег за земельный участок

Источник

Перейти к содержанию

Расписка за земельный участок

На чтение 2 мин Просмотров 4к. Опубликовано 28.02.2022

Расписка за земельный участок – документ, подтверждающий передачу денег за земельный участок.

Это — обязательный элемент всех сделок с недвижимостью, будь то продажа или сдача участка в аренду. Расписка составляется для того, чтобы обезопасить покупателя.

Документ позволяет не бояться, что продавец снова запросит деньги. После получения средств он обязан исполнить свои обязательства.

Часто расписка составляется, когда деньги вносятся в качестве залога, брони или первоначального взноса. В данном случае залог и бронь должны потом возвращаться.

Как оформлять?

Расписка за земельный участок пишется в свободной форме.

Чтобы она имела юридическую силу в суде, соблюдайте ряд требований:

подробно и конкретно укажите личные данные продавца и покупателя (ФИО, адрес, паспортные данные);
данные, касаемо земельного участка (кадастровый номер, площадь);
почему передаются деньги и на каких условиях (по договору купли-продажи, по соглашению, в качестве первого взноса);
напишите место и дату составления расписки;
сумму, которая передается, и цифрами и прописью рукой продавца;
должна присутствовать фраза, что стороны, особенно продающая, не имеют претензий;
поставьте подписи обоих сторон.

Расписку можно заверить у нотариуса, если сумма значительная. В иных случаях можно заверить лишь подписями свидетеля заключения сделки.

Но и без данных подписей расписка будет действительной. Главное, чтобы была подпись продавца земельного участка.

Скачать расписку за земельный участок бесплатно

Бланк расписки за земельный участок — doc — pdf

Источник

Передача наличных денежных средств от одного человека другому должна сопровождаться составлением специальной расписки. Чаще всего этот документ используется в отношениях между физическими лицами, но иногда возможно его применение и между обычными гражданами и организациями (например, когда речь идет о банках или микрофинансовых компаниях).

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк расписки в получении денежных средств .docСкачать образец расписки в получении денежных средств .doc

Для чего нужна расписка

Расписка – документ, который подтверждает то, что деньги были переданы от одного физического или юридического лица какому-либо человеку в долг или по другим основаниям.

Расписка содержит информацию о том, сколько денежных средств, на каких условиях было отдано и в какой период они должны быть возвращены займодавцу.

В случаях, когда между кредитором и должником возникают разногласия и кто-либо из них решает обратиться в судебную инстанцию, именно расписка становится той официальной бумагой, которая доказывает факт передачи денег, а также показывает условия их использования и сроки, в которые они должны были быть отданы обратно.

Расписка не относится к числу обязательных документов, которые должны сопровождать передачу наличности (к слову, в отношениях между гражданами таких документов вообще нет), но является рекомендованной.

Когда чаще всего используется документ

Поводов для формирования расписки в получении денежных средств много:

купля-продажа товаров;
оплата услуг или аренды;
простой долг и т.д.

Следует отметить, что в ситуации, когда речь идет о долговом обязательстве, стороны иногда заключают между собой договор займа – он серьезнее с точки зрения закона, т.к. содержит более полную и подробную информацию, но должен составляться по определенный схеме и структуре, тогда как расписка — проще с точки зрения оформления и при этом имеет практически равную юридическую силу (при условии, конечно, что она содержит некоторые обязательные сведения).

Кто пишет расписку

ВАЖНО! Расписка всегда пишется от лица человека, который принимает наличность.

Однако, в некоторых случаях граждане, не имеющие возможности взять деньги лично, прибегают к помощи представителей. В этом случае в расписке обязательно должен быть указан тот факт, что деньги приняты по доверенности, с указанием даты, места ее выдачи, номера и прочих индивидуальных параметров.

Надо ли заверять у нотариуса

Обязанность по заверению расписки у нотариуса в законодательстве РФ не прописана, т.е. каждый займодавец сам вправе решать, заинтересован ли он в том, чтобы расписка была удостоверена подписью работника нотариальной конторы, или нет.

Тем не менее, сам факт наличия автографа нотариуса придает расписке более весомое значение, поэтому пренебрегать ею не стоит.

Единственный минус здесь, точнее, даже два – временные затраты и дополнительные финансовые расходы.

Для чего нужны свидетели

Некоторые займодавцы при передаче денег предусмотрительно заручаются поддержкой свидетелей. В качестве них могут выступать незаинтересованные лица, сведения о которых также в обязательном порядке вносятся в расписку (их ФИО, паспортные данные и адрес места жительства).

Своими подписями они подтверждают факт того, что деньги были переданы именно в том размере, о котором говорится в расписке и на обозначенных в ней условиях.

По сути дела, неким образом свидетели выполняют функцию нотариуса.

Правила составления расписки

Данный документ формируется в простой письменной форме в произвольном виде на обычном листе бумаги. Допускается печатать расписку и на компьютере, но такой вариант не считается лучшим, поскольку в случае, если возникнет необходимость в проведении графологической, почерковедческой экспертизы, такая расписка станет не самым удобным объектом исследования.

В тексте обязательно должны быть указаны:

дата и место формирования документа;
фамилия-имя-отчество человека, который берет деньги, его паспортные данные, адрес места проживания (официальный и фактический). Аналогичным образом в расписку вносятся сведения о том, кто дает деньги;
сумма – ее нужно обязательно указывать цифрами и прописью;
если наличность передается в валюте, советуем указать ее курс на текущий момент и то, в каком размере необходимо будет произвести возврат долга;
срок возврата денежных средств;
способ возврата: наличкой или по безналичному расчету – на карту или на банковский счет) и способ возврата – единовременно или в рассрочку. Если выбран второй вариант – надо составить подробный график выплат;
в случае, когда деньги давались, что называется «под проценты» это нужно также обязательно указать в документе (и прописать размер процентной ставки).

В завершение расписка должна быть заверена подписью человека, который принимает деньги (при этом желательно, чтобы подпись соответствовала той, что стоит в его паспорте) и автографами свидетелей, если таковые были при процедуре передачи денег. При желании займодавец также может расписаться в документе.

Расписка составляется в единственном экземпляре и передается на руки займодавцу.

После составления расписки

Когда дело дойдет до возврата денег, это тоже нужно оформить документально. Существуют два способа для подтверждения возврата долга:

поставить отметку о том, что средства были отданы обратно непосредственно под распиской;
просто вернуть документ должнику, который наверняка её сразу же и уничтожит.

Источник

Расписка о получении денег образец написания

За квартиру.
За автомобиль
За земельный участок
За гараж
Нюансы написания
Важные мелочи

Расписка – важнейший документ, подтверждающий произведение расчётов по договору купли-продажи. В случае её неправильного составления или упущение даже одного обязательного пункта договор может быть оспорен продавцом. Покупатель также может оспаривать сделку, ссылаясь на то, что расписка недействительна. Хотя с его стороны это бывает исключительно редко.

Расписка должна быть написана от руки синей или черной ручкой без ошибок помарок и исправлений.

Составить расписку в получении денежных средств за любое продаваемое имущество довольно просто. Сперва пишем кто и кому передает деньги, также указывается сумма, а затем указывается субъект сделки, это может быть квартира, машина, земельный участок, гараж, лодка, техника, оборудование и т.д. необходимо указать краткие характеристики передаваемого имущества и информацию о документах на основании которых происходит передача.

Число, месяц, год и место заполнения.
Фамилия, имя, отчество и полные паспортные данные продавца и покупателя, включая место регистрации.
Указание денежной суммы цифрами и обязательно прописью в скобках. За что она была получена. Здесь даётся адрес объекта и ссылка на договор (дату его заключения и особенности). К особенностям можно отнести: использование кредитных средств определённого банка, материнского капитала, сертификата, заключение в простой письменной форме.
Указание на то, что расчёт произведён полностью и продавец не имеет «материальных и иных претензий» к покупателю.
Фамилия, имя, отчество продавца полностью и рядом на строке подпись. Если продавцов двое или больше – на каждого идёт отдельная строка и обязательна подпись.

Ниже приведён образец расписки о получении денег за квартиру, по сделке купли-продажи между двумя физическими лицами.

Расписка о получении денег за автомобиль

Возможные нюансы написания расписки

В качестве места заполнения указывается населённый пункт/город, в котором находится объект покупки.
В случае смены фамилии в период между заключением договора и получением денег указывается новая фамилия с указанием на старую и документ, согласно которому произошла смена.
При изменении места регистрации в тот же период – указывается новое место регистрации с указанием «ранее зарегистрирован по адресу…» и указание адреса, прописанного в договоре.
В случае оплаты через аккредитив расписка по закону не обязательна. Но если есть взаимная договорённость – может быть написана. В ней дополнительно к обязательным пунктам указывается информация о том, что деньги получены на конкретный счёт в банке. Расписка передаётся покупателю после получения денег. Если он не согласен – расписка может быть прописана в условиях доступа к аккредитиву или заложена в банковскую ячейку, из которой покупатель её сможет забрать, предъявив выписку из ЕГРП на нового собственника.
В случае продажи по доверенности, указываются все данные предъявителя доверенности и далее: «действующий по доверенности от…(Ф.И.О. покупателя или нескольких)», далее указывается когда, где, каким нотариусом выдана доверенность и её номер в реестре.
Если в продавцах фигурируют несовершеннолетние дети, в расписке кровный родитель обязательно расписывается не только за себя, но и за несовершеннолетнего ребёнка. Даже если у продавца трое несовершеннолетних детей, мать или отец должны расписаться за каждого ребёнка в отдельности.
Когда продавцов несколько – допустимо написание одним из них, но с обязательным подписанием всеми остальными.
Если люди не члены одной семьи (например, в коммунальной квартире) – расписку пишет каждый хозяин в отдельности за ту сумму, которую получил только он.
За хозяина, не имеющего физической возможности подписания, может подписывать любой человек, уполномоченный нотариальной доверенностью или нотариус.
Если собственником является только несовершеннолетнее лицо, за него расписку оформляет и подписывает законный представитель.

Важные мелочи

Чтобы не возникало дальнейших неожиданностей с оспариванием подлинности расписки, она пишется полностью от руки в присутствии покупателя. Проверяется правильность написания всех данных расписки. Число не проставляется или проставляется то, когда предполагается получение документов с регистрации. В случае если число не проставлено, покупатель должен будет впоследствии проставить его той же пастой, что и написана расписка.

В расписке не допускаются исправления. Особенно это касается данных в сумме получения, фамилии, имени и отчестве!

Именно поэтому расписки на сделке временами переписываются несколько раз. Но это крайне важно. Не должно быть дополнительного пустого места между основным текстом и подписями, в которое можно было бы вписать какую-то информацию. При написании нужно рассчитывать, чтобы подписи не оказались на обороте расписки отдельно от основного текста. Он должен заходить на оборот хотя бы несколькими словами.

Учитывая, что написание расписки занимает на сделке много времени, допустимо разрешить продавцу написать заранее весь текст до указания суммы. Важно, чтобы написание расписки на сделке он продолжил той же пастой, что и писал до этого.

После прочтения текста расписки обеими сторонами покупатель мелким почерком в уголочке ставит свою подпись, чтобы расписка не могла быть подделана.

Образец расписки в получении денег за земельный участок

Образец расписки в получении денег за гараж

Источник

Актуально на: 16 апреля 2018 г.

Обязательство обычно прекращается надлежащим его исполнением (п. 1 ст. 408 ГК РФ). При этом кредитор, принимая такое исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части (п. 2 ст. 408 ГК РФ). С другой стороны, к примеру, в подтверждение полученного аванса от покупателя поставщик, обязанный поставить товар после его оплаты, может представить расписку, удостоверяющую передачу ему покупателем денежной суммы и обязанность по последующей поставке товара этому покупателю. Иными словами, расписка может подтверждать как прекращение обязательства, так и его возникновение. В первом случае такая расписка защищает имущественные интересы должника, подтверждая исполнение им обязательства и исключая риск повторного истребования денег кредитором, а во втором выступает гарантом интересов кредитора. Образец расписки в получении денег приведем в нашем материале.

Как пишется расписка о получении денег (образец)

Расписка составляется в том случае, когда объектом являются наличные деньги. Ведь при безналичной оплате подтверждение расписками не требуется. Платеж и так легко верифицируется без участия получателя – платежным поручением и выпиской банка. Также расписка не требуется, если в подтверждение наличной оплаты плательщик получает, например, чек ККТ, подтверждающий сумму платежа и основание внесения денег. В иных случаях расписка нужна. При этом наиболее часто такого рода документ составляется в отношениях между гражданами. Например, при купле-продаже квартиры, автомобиля или при передаче наличных денег по договору займа, заключенному между физлицами. Аналогично, распиской подотчетное лицо может подтвердить, к примеру, свои расходы на аренду квартиры в командировке.

Законодательство не предусматривает обязательной формы расписки о получении денег, образец которой (примерный) мы приведем ниже. При этом для бланка расписки о получении денежных средств образец обычно не зависит и от того, кто такую расписку составляет. Ведь в расписке главное указать, кто, за что и от кого какую сумму получает или кому выплачивает. Расписка может составляться как обеими сторонами обязательства (кредитором и должником), так и исключительно получателем денег. Ведь в расписке главное подтвердить, что деньги были получены. И сделать это может только сторона, принявшая деньги.

Расписка обычно составляется в простой письменной форме от руки в одном экземпляре и передается плательщику в момент внесения денег.

Покажем на примере, как написать расписку о получении денег – образец для случая, когда командированный работник арендует у физлица квартиру для проживания во время командировки.

Расписку в получении денег (образец) скачать в Word можно по приведенной ниже ссылке.

Скачивание формы доступно подписчикам или по временному доступу

Скачать

Также читайте:

Нестандартные командировочные ситуации
Дом: строим, продаем, заявляем вычет
Дополняем инструкцию для подотчетников полезными приложениями

Источник