Rutube:
Финансовая модель поколения 4.0
Rutube:
Система контроля за корректностью финмодели в EXCEL
Rutube:
Простая финмодель от 10 параметров и с расчетом IRR, NPV, PBP, ROI и т.п.
Rutube:
Баланс, прибыль, деньги и финотчеты BS PL CF
Rutube:
Организация системы управленческого учета в EXCEL
Rutube:
Курс обучения финансовому моделированию в Excel. Часть1
Вконтакте:
Финансовая модель поколения 4.0
Вконтакте:
Система контроля за корректностью финмодели в EXCEL
Вконтакте:
Простая финмодель от 10 параметров и с расчетом IRR, NPV, PBP, ROI и т.п.
Вконтакте:
Баланс, прибыль, деньги и финотчеты BS PL CF
Вконтакте:
Организация системы управленческого учета в EXCEL
Вконтакте:
Курс обучения финансовому моделированию в Excel. Часть1
YouTube:
Финансовая модель поколения 4.0
YouTube:
Система контроля за корректностью финмодели в EXCEL
YouTube:
Простая финмодель от 10 параметров и с расчетом IRR, NPV, PBP, ROI и т.п.
YouTube:
Баланс, прибыль, деньги и финотчеты BS PL CF
YouTube:
Организация системы управленческого учета в EXCEL
YouTube:
Курс обучения финансовому моделированию в Excel. Часть1
Все ближе дата обязательного перехода на ФСБУ 25/2018. Учитывая разъяснения Минфина, переходить на него придется довольно большому числу участников рынка долгосрочной аренды и лизинга. В этой статье разберем особенности учета неоперационной аренды и лизинга у получателя таких услуг по ФСБУ 25/2018. Расчеты по приведенной стоимости для арендатора и лизингополучателя по ФСБУ 25/2018 с 2022 года для бухгалтерского учета аренды (лизинга) на примере и с формулами Excel.
Получатель лизинга или услуг по аренде должен применять в учете те же базовые принципы, что и тот, кто предоставляет объект в лизинг или аренду.
Подробно о том, зачем нужно отражение по дисконтированной стоимости, мы рассказали в первых разделах статьи: “ФСБУ 25/2018: расчеты по приведенной стоимости у арендодателя и лизингодателя с 2022 года и как удобнее считать в Excel“.
Рекомендуем арендаторам тоже ознакомиться.
Здесь же мы только сформулируем кратко, что должен показать пользователю отчетности по ФСБУ арендатор или лизингополучатель.
В отчетности нужно раскрыть, что взять объект в лизинг или аренду для арендатора выгоднее, чем взять кредит и купить такой же объект.
Из этого вытекают и все нюансы расчетов по ФСБУ 25/2018 для арендаторов и лизингополучателей.
Как определить ставку дисконтирования арендатору
Поскольку арендатор (далее будем понимать в широком смысле – как арендатора и по финансовой аренде, он же лизингополучатель) отталкивается от альтернативного варианта – взять кредит и купить аналог вместо аренды или лизинга – то и в качестве ставки дисконтирования ему достаточно взять ставку по банковским кредитам. Только следует помнить, что кредиты надо выбирать сопоставимые по сумме и сроку пользования объектом аренды (лизинга).
Если подобные привлеченные кредиты уже есть на момент заключения договора аренды – ставку надо брать по ним. Если своих кредитов нет – нужно взять те, которые можно было бы взять (например, в банках, в которых размещены счета, или в банках, которые специализируются на выдаче таких кредитов). О таких вариантах написано в п. 15 ФСБУ 25/2018.
Как посчитать первоначальную оценку обязательства по аренде
Обязательство по аренде у арендатора (лизингополучателя) представляет собой кредиторскую задолженность по уплате лизинговых платежей в будущем.
Первоначальная оценка обязательства (ПОО) – это суммарная дисконтированная стоимость платежей по договору на дату получения предмета лизинга (п. 10 и 14 ФСБУ 25/2018, п. 3 информационного сообщения Минфина России от 25.01.2019 № ИС-учет-15).
Для арендатора должно соблюдаться равенство:
ПОО = ПСЛП = СС предмета – Авансы (выплаченные) – НЛС
Где:
- ПСЛП – приведенная стоимость будущих лизинговых платежей;
- СС предмета – справедливая стоимость предмета аренды (стоимость покупки лизингодателем при лизинге);
- НЛС – негарантированная ликвидационная стоимость
Таким образом, первоначальную величину обязательства по лизингу можно рассчитать прямым путем (без дисконтирования будущих платежей) по формуле (п. 3 и 6 Рекомендации Р-65/2015-КпР “Ставка дисконтирования”):
ПОО = Стоимость приобретения предмета лизингодателем – Авансы
Напомним, что все значения фигурируют без НДС.
Если переход права собственности на предмет аренды не предусмотрен или неизвестна негарантированная ликвидационная стоимость, обязательство по аренде вычисляют как приведенную стоимость будущих лизинговых платежей.
ПОО = Н / (1 + r) + Н / (1 + r)2 + … + Н / (1 + r)t
Где:
- П – приведенная стоимость лизинговых платежей;
- Н – номинальная величина одного лизингового платежа без НДС;
- r – ставка дисконтирования за период;
- t – количество периодов до последнего платежа.
По сути предлагается каждый лизинговый платеж отдельно дисконтировать и сложить результаты.
Пример
Пусть заключен договор лизинга, по которому 01.01.2022 передан предмет. Лизингополучатель платит ежеквартально, в начале квартала. Для упрощения расчетов примем, что выкупной стоимости отдельно нет. По завершении договора предмет лизинга остается у лизингополучателя.
Лизингодатель купил предмет за 1 млн руб.
Лизингополучатель платит ежеквартально, до 5-го числа первого месяца квартала – 105 000 рублей.
Срок договора – 3 года.
(этот пример – зеркальный приведенному в статье про расчеты для лизингополучателя, на которую дана ссылка выше)
Лизингополучатель может последовать указаниям ФСБУ и действовать «прямым» методом – продисконтировать каждый платеж, взяв ставку дисконтирования по банковским кредитам.
Пусть ставка банков 11,5% годовых. Для дисконтирования ежеквартальных платежей ее нужно сделать ставкой для квартала:
11,5% / 4 = 0,02875
Далее вносим формулы в таблицу платежей в Excel.
Сумма, получившаяся по всем дисконтированным платежам, – это и есть первоначальная оценка обязательства по аренде.
Есть возможность не вычислять ее по каждому платежу, а воспользоваться формулой ЧПС.
Обратите внимание, как вносить значения: первые 3 ячейки – первые 3 значения из списка, а далее можно вносить суммой, выделяя нужный диапазон.
Получившийся по ЧПС результат – тот же, что и при обсчете каждого платежа в отдельности.
Таким же образом можно обсчитать по ЧПС стоимость обязательства на любую конкретную дату, учитывая в формуле платежи, которые еще не уплатили.
Из расчетов легко вычислить и процентный расход, подлежащий учету у арендатора.
У арендодателя сумма процентного дохода по примеру – 260 000 рублей.
У арендатора – 206 988 рублей. Остаток «уходит» в приведенную стоимость предмета аренды.
Именно так получают данные для сравнения. В нашем примере фактическая стоимость предмета у лизингодателя – 1 000 000, а для лизингополучателя после дисконтирования предмет стоит на 1 053 012 (есть переплата 53 012). Что как раз и покажет пользователю, что сделка для лизингополучателя невыгодна. И рациональнее было бы взять кредит у банка и купить аналогичный предмет.
Расчет величины права пользования активом
Получатель арендованного (лизингового) имущества объектом ОС его не признает. Вместо этого, по ФСБУ 25/2018 ему надо в активах в противовес обязательству по аренде признать право пользования активом (ППА).
ППА при этом тоже учитывают на счете 01 (отдельном субсчете) по фактической стоимости, которую формируют на счете 08.
В ППА включают (п. 13 ФСБУ 25/2018):
- ПОО (его мы уже научились определять);
- авансы по договору, перечисленные до даты получения предмета договора включительно;
- расходы, связанные с поступлением предмета и приведением его в состояние, пригодное для использования;
- оценочное обязательство в связи с предстоящими расходами на демонтаж предмета лизинга, его перемещение, восстановление окружающей среды, если возникновение такого обязательства обусловлено получением лизингового имущества.
Проще говоря, берем ПОО, корректируем на величину денег, которые к моменту передачи предмета уже уплачены, добавляем расходы, которые уже понесли или можем понести в будущем в связи с этим предметом. Получаем ППА для признания.
Напомним, что НДС везде исключают и в расчет берут только «чистые» суммы.
Подводим итоги
Арендатору для вычислений по ФСБУ 25/2018 достаточно знать банковскую ставку по кредиту, который он мог бы взять для покупки аналогичного объекта, и видеть условия договора.
Дисконтирует арендатор только поток своих будущих платежей по аренде. Для этого ему наиболее подходит формула ЧПС в Excel.
|
kaspar90 Пользователь Сообщений: 25 |
Может я многово хочу, но подскажите: есть ли в Excel такая функция, которая способна расчитать сумму лизинговых платежей за весь период контракта? Я что-то такой найти не смог. |
|
Саша Пользователь Сообщений: 607 |
Функции, вроде, нет. Формулой-без проблем. Эксель поддерживает сложение, умножение и степени. Используются стандартные символы, прям как в школе. |
|
Микки  Пользователь Сообщений: 3280 |
Можете создать из шаблона «Рассрочка» любой график платежей , там аннуитет, в принципе по-моему , его можно вскрыть |
|
kaspar90 Пользователь Сообщений: 25 |
Да проблема в том, что платежи нужно расчитать не по конкретному объекту, а по целому списку объектов. С разными сроками контрактов. Какие сроки я пока не знаю. Вот я и подумал. Может есть такая «волшебная» формула. Ну раз нет, то буду создавать доп. таблицы и т.п. Макрос никто не писал на эту тему? |
|
Микки Пользователь Сообщений: 3280 |
{quote}{login=kaspar90}{date=27.08.2009 05:05}{thema=}{post}Да проблема в том, что платежи нужно расчитать не по конкретному объекту, а по целому списку объектов. С разными сроками контрактов. Какие сроки я пока не знаю. Вот я и подумал. Может есть такая «волшебная» формула. Ну раз нет, то буду создавать доп. таблицы и т.п. Макрос никто не писал на эту тему?{/post}{/quote} |
|
Пример «прикидки», если платежи равные. Вообще вариантов расчета бесконечное множество |
|
|
Саша Пользователь Сообщений: 607 |
Волшебные формулы есть. |
|
Микки Пользователь Сообщений: 3280 |
Вот вариант Гейтса от 100000 на год |
|
kaspar90 Пользователь Сообщений: 25 |
Спасибо всем за советы. Я пожалуй не буду перекладывать с больной головы на здоровую. В формуле как-то еще аммортизацию учесть нужно. Ну сам додумаю. |
|
Саша Пользователь Сообщений: 607 |
Сделайте файл пример, с исходными данными и желаемым результатом. |
|
{quote}{login=Микки}{date=27.08.2009 05:19}{thema=}{post}Вот вариант Гейтса от 100000 на год{/post}{/quote} Извините, что оффтоп. Микки — а как организуется желтый квадратик примечание для строки «Дополнительные платежи»? Искал искал — не нашел.( |
|
|
Микки Пользователь Сообщений: 3280 |
#12 27.08.2009 19:43:05 {quote}{login=Grand68}{date=27.08.2009 07:15}{thema=Re: }{post}{quote}{login=Микки}{date=27.08.2009 05:19}{thema=}{post}Вот вариант Гейтса от 100000 на год{/post}{/quote} Извините, что оффтоп. Микки — а как организуется желтый квадратик примечание для строки «Дополнительные платежи»? Искал искал — не нашел.({/post}{/quote} |
Как правильно рассчитать сумму лизингового платежа
#
Нюансы бизнеса
Размер лизинговых платежей
Рассчитать размер платежа по лизингу можно с помощью формул или онлайн-калькулятора, представленных в этой статье.
-
Что понимается под лизинговым платежом?
-
Связь графика платежей с методом амортизации
-
Расчет лизинговых взносов в 2023 году
-
Метод фиксированной суммы с авансом и без него
-
Метод минимизации платежей
-
Особенности расчета платежей при оперативном лизинге на примере
-
Расчет лизинговых платежей при нелинейных методах начисления амортизации в Excel
-
Расчет эффективной ставки по лизингу
-
Расчет эффективной процентной ставки лизинга в Exel
-
Что такое ставка удорожания при лизинге?
-
Преимущества лизинга для юридических лиц
В ряду различных способов приобретения активов лизинг выделяется относительной доступностью, простотой и быстротой оформления. Однако, как известно, любые преимущества и удобства стоят денег. Дорого ли обходится эта услуга? Выгодна ли она? Только рассмотрение условий каждого конкретного случая позволяет достоверно ответить на этот вопрос. Статья о том, из чего состоит лизинговый платеж и как его правильно рассчитать.
Что понимается под лизинговым платежом?
Следует различать ежемесячные взносы по условиям финансовой аренды с лизинговым платежом. Их часто путают.
Лизинговый платеж — это сумма всех ежемесячных взносов плюс аванс и выкупная цена предмета финансовой аренды с учетом интереса лизингодателя.
Приведенное определение учитывает обобщенные условия. Например, цена выкупа при финансовом лизинге может быть формально не указана, но это не означает ее отсутствия – в этом случае она просто включена в регулярные лизинговые платежи, а после истечения срока договора предмет автоматически переходит в собственность лизингополучателя. Это же касается аванса – без него в некоторых случаях стороны обходятся.
Структура лизингового платежа:
- амортизация имущества в течение срока действия договора финансовой аренды;
- начисленная стоимость использования заемных средств, израсходованных на приобретение предмета;
- оплата дополнительных услуг, полученных лизингодателем в ходе покупки, обслуживания, доставки и прочих мероприятий, обеспечивающих выполнение сделки;
- выкупная цена (при финансовой форме лизинга);
- комиссия, составляющая коммерческий интерес (прибыль) лизингодателя;
- авансовый платеж, если таковой предусмотрен договором.
После формирования общей суммы лизингового платежа (то есть цены договора) составляется график его погашения отдельными взносами с установлением их периодичности.
Теоретически лизинг имеет следующие формы платежей:
- Денежная.
- Натурально-компенсационная, при которой лизингополучатель (ЛП) рассчитывается изготовленными посредством арендованного основного средства товарами или услугами.
- Смешанная. Предусматривает комбинированный денежно-натуральный способ оплаты финансовой аренды.
На практике, наиболее распространенными в отечественных условиях являются денежные расчеты. Подключение натуральных форм существенно усложняет учет. При этом продукт сомнительной ликвидности лизингодатель (ЛД) в оплату не примет, а если товар продается хорошо, то ЛП реализует его сам.
Связь графика платежей с методом амортизации
Амортизация предмета финансовой аренды составляет большую долю лизингового платежа. По своей сути – это часть цены имущества, списанная за период расчетов. При этом из общей суммы следует отнять аванс и выкупную стоимость, если они предусмотрены договором.
Амортизация может начисляться одним из методов:
- Линейный. Самый простой, при котором стоимость основного средства плавно по прямой уменьшается до нуля в течение срока полезного использования.
- По ускоренному снижению остаточной стоимости. В линейную формулу вводится ускоряющий коэффициент.
- Уменьшаемого остатка. Ускоренный метод, при котором за базу принимается не начальная, а ежегодная балансовая стоимость на начало периода.
- Кумулятивный. Начальная стоимость делится на так называемое «кумулятивное число», представляющее собой арифметическую сумму лет, оставшихся до окончания срока полезной эксплуатации.
- Производственный. Скорость амортизации зависит от интенсивности эксплуатации предмета труда.
Исходя из перечисленных методов амортизации различаются следующие виды платежей по договору лизинга:
- Аннуитетный. Погашение общей суммы производится равными суммами траншей. Соответствует линейному методу амортизации.
- Регрессивный. Максимальная сумма регулярного платежа – первая, затем она снижается. Применяется, если амортизация начисляется всеми остальными методами (нелинейными ускоренными).
- Сезонный. Учитывает периодичность максимальной платежеспособности лизингополучателя.
В большинстве случаев лизингодатель стремится к тому, чтобы график погашения не отставал от амортизации. В противном случае его расходы будут опережать доходы, то есть финансовый результат окажется временно убыточным.
Простыми словами это можно выразить как нежелательность обесценивания предмета лизинга быстрее, чем происходит погашения его стоимости лизингодателем.
Если этот принцип будет нарушен, под угрозой окажутся интересы собственника имущества (ЛД). Они должны гарантироваться его безусловным правом изъять сданный в финансовую аренду предмет в случае невыполнения ЛП своих обязательств.
Расчет лизинговых взносов в 2023 году
Перед тем как заключать договор финансовой аренды, следует оценить размер платежей лизинга на предмет того, «потянет» ли предприятие эту нагрузку.
Метод фиксированной суммы с авансом и без него
Самый простой метод – деление фиксированной суммы всего платежа на количество расчетных периодов. Для этого нужно располагать исходными данными:
- стоимость предмета;
- срок действия договора;
- сумма начального взноса (аванса);
- средняя ставка коммерческих банков за пользование кредитом;
- размер комиссии лизинговой компании (в процентах или, если это возможно узнать – сразу в денежном выражении).
Формула расчета платежа выглядит просто:
Где:
СЛП – сумма лизингового платежа;
Ц – цена предмета у продавца;
А – сумма аванса;
ВС – выкупная стоимость;
К – стоимость кредитования;
РДУ – расходы на все дополнительные услуги, связанные с приобретением;
КЛД – комиссия, причитающаяся лизингодателю;
СНДС – ставка НДС, если лизингодатель является плательщиком налога на добавленную стоимость.
Сложности могут возникать, если применяется регрессивный или сезонный порядок расчета.
При аннуитетном погашении (равными долями) все опять же просто: сумма лизингового платежа делится на количество расчетных периодов (чаще всего месяцев), указанных в договоре, и составляющих срок его действия.
Пояснения требуют отдельные составляющие этого полинома.
Выкупная стоимость (ВС) присутствует в формуле только в случае финансового лизинга, предусматривающего возможность перехода собственности на предмет от ЛД к ЛП после завершения действия договора. Она не может превышать одной четвертой части начальной цены. Иными словами, предмет должен быть амортизирован не менее, чем на 75%.
Аванс (А) также отнимается от общей суммы в скобках только тогда, когда начальный взнос указан в условиях договора.
Стоимость кредитования (К) рассчитывается по формуле:
Где:
К – стоимость кредитования;
ДКР – сумма использованных для приобретения предмета кредитных ресурсов;
БС – годовая банковская ставка;
Т – срок действия договора в годах (например, если полгода, то Т=0,5).
Метод минимизации платежей
В отличие от описанного выше метода фиксированной суммы, этот способ привязан к амортизации сданного в финансовую аренду имущества. Расчет стоимости каждого отдельного платежа зависит от того, какая часть общей суммы списана с баланса. Как правило, применяется при нелинейных методах начисления амортизации (ускоренных).
Где:
СЛП – сумма лизингового платежа
АМ – сумма амортизации лизингового имущества за расчетный платежный период;
К – стоимость кредитования;
N – продолжительность расчетного периода;
Т – срок действия договора в тех же временных единицах;
РДУ – расходы на все дополнительные услуги, связанные с приобретением предмета;
НП – норма прибыли лизингодателя, выраженная в процентах.
Таким образом, лизингодатель периодически возвращает себе амортизированную долю имущества, дополнительных затрат и издержек на обслуживание кредита вместе с нормативной прибылью.
Особенности расчета платежей при оперативном лизинге на примере
Отличия оперативного лизинга от финансового состоят в более коротком сроке владения и праве на возврат имущества собственнику после истечения срока договора. Еще одна особенность – степень амортизации имущества за период пользования намного ниже.
Лизингодатель не ставит задачу полного возврата затрат, произведенных на приобретение предмета. Ему достаточно того, что его начальная стоимость будет компенсирована в большей степени, чем износилось имущество.
По своей сути оперативный лизинг напоминает прокат, хотя у этой формы аренды есть свои особенности.
При сроке финансовой аренды менее года период регулярного платежа рассчитывается помесячно. При этом учитываются все ранее перечисленные составляющие, формирующие цену услуги.
Пример расчета лизинговых платежей при оперативной форме финансовой аренды:
- Начальная стоимость предмета лизинга включая издержки на дополнительные услуги, понесенные лизингодателем – 6,4 млн руб.
- Договорной срок пользования предметом – 8 месяцев.
- Полный срок полезного использования предмета – 5 лет.
- Учетная ставка по кредиту, взятому лизингодателем для приобретения предмета – 22% годовых на всю стоимость предмета.
- Норма прибыли лизингодателя – 15%.
- Ставка НДС – 20%.
Сумма лизингового платежа рассчитывается по общей формуле:
Рассчитывается сумма амортизации за месяц по линейному методу:
Стоимость пользования кредитом за месяц:
Общая сумма затрат лизингодателя:
Налог на добавленную стоимость:
Прибыль арендодателя:
Сумма лизингового платежа:
Проверить полученный результат можно, умножив его на 8 месяцев.
От этой суммы отнимается НДС:
Теперь сумма издержек (амортизации и банковских процентов) за 8 месяцев умножается на коэффициент 1,15, учитывающий норму прибыли лизингодателя:
- Амортизация за 8 месяцев составляет 106 666,67 х 8 = 853 333, 33 руб.
- Плата за пользование кредитом 117 333,33 х 8 = 938 666,67 руб.
Всего 1 792 000,00
Плюс прибыль 15%:
1 792 000,03 х 1,15 = 2 060 800,00 руб., что равно ранее вычисленной сумме лизинговых платежей без учета НДС.
Как уже отмечалось, выкупная стоимость при оперативном лизинге в отличие от финансового в учет не берется.
Для вычисления сумм лизинговых платежей доступны калькуляторы-онлайн. Расчет с их помощью производится очень быстро и максимально упрощен, но обычно они учитывают ограниченный выбор видов и форм погашения задолженности. С примером лизингового онлайн-калькулятора можно ознакомиться здесь.
Расчет лизинговых платежей при нелинейных методах начисления амортизации в Excel
Расчеты по рассмотренной методике технически усложняются, если амортизация производится одним из нелинейных методов, например, по снижаемому остатку. В этом случае целесообразно использовать таблицу в Exel, в которой балансовая стоимость предмета лизинга автоматически снижается на сумму начисленного износа.
Для этого следует составить таблицу, в которой стоимость имущества за предыдущий период (например, месяц) умножается на коэффициент, равный единице минус процент амортизации за то же время.
Расчет эффективной ставки по лизингу
Лизинговые компании, как правило, сообщают клиенту условия предоставления услуги, указывают основные параметры: годовую процентную ставку и сумму аванса. Кроме этих данных клиент при заключении договора получает календарный график предстоящих ему выплат.
Сложение всех сумм, указанных в графике, и деление результата на начальную стоимость приводит к цифре, отличающейся в большую сторону от указанной в договоре процентной ставки.
Причины состоят в дополнительных затратах лизингодателя: оплате различных сопутствующих услуг, страховок, компенсаций и прочих статей расхода.
Для определения суммы реальных обязательств применяется понятие эффективной ставки по лизингу. Она объективно показывает, во сколько раз возрастает стоимость предмета за время действия договора.
Рассчитать процентную ставку по лизингу с учетом всех платежей (аванса, комиссии, страхования и прочих дополнительных услуг) вручную довольно сложно.
Расчет эффективной процентной ставки лизинга в Exel
Excel – всего лишь инструмент для составления таблиц с формулами, но в дополнение к нему есть функция ЧИСТВНДОХ. Саму ее можно импортировать в Excel (меню «Формулы» категория «Финансовые»), и значительно облегчить процесс создания алгоритма вычисления эффективной ставки лизинга. Необходимы следующие данные:
- календарный график лизинговых платежей;
- суммы лизинговых платежей.
Что такое ставка удорожания при лизинге?
Удорожание в год по лизингу по своему смыслу и цифровому выражению корригирует с понятием эффективной ставки. В обоих случаях показатель демонстрирует реальное увеличение стоимости предмета, взятого в финансовую аренду. Разница в формулах расчета.
При вычислении эффективной ставки производится деление всех реальных выплат на начальную цену:
Где:
ЭСЛ – эффективная ставка по лизингу;
А – авансовый платеж;
ЛП – сумма всех лизинговых платежей за время действия договора;
N – количество лизинговых платежей за время действия договора;
НЦП – начальная цена предмета лизинга при его покупке у продавца.
Формула расчета процента удорожания по лизингу несколько отличается:
Все обозначения, приведенные в формуле, доступны абзацем выше.
Так как посчитать эффективную процентную ставку по лизингу в Exel помогает функция ЧИСТВНДОХ, то и вычислить удорожание не составит большого труда.
Среднегодовое удорожание предмета лизинга — это общее значение удорожания, деленное на число лет действия договора финансовой аренды. Если время измеряется другими периодами (месяцами, кварталами), то и для них применим тот же принцип.
Преимущества лизинга для юридических лиц
Как правило, ставка лизинга для юр. лиц и прочие условия не отличаются от тех, что предлагают лицам физическим. Однако плательщики по ОСНО пользуются следующими преимуществами по сравнению с УСН и ЕНВД:
- Возмещение налога на добавленную стоимость.
- Отнесение лизинговых платежей на общепроизводственные издержки.
К тому же при лизинге специальной и сельскохозяйственной техники действуют специальные программы, предлагающие минимальный и даже нулевой процент удорожания.
Ставка на автомобиль может оказаться льготной, если его приобретает юридическое лицо в лизинговой компании, входящей в одну из финансовых групп, созданных ведущими российскими банками (ВТБ Лизинг, Сбербанк Лизинг и т. д.) Правда, льготные программы доступны не всем фирмам и предусматривают укороченные сроки действия договоров финансовой аренды. Условия обсуждаются индивидуально.
#
Логистика для бизнеса
#
Нюансы бизнеса
Добрый день! Подскажите, пожалуйста,с помощью какой ( или каких) функций в Exel можно рассчитать фактическую ставку дисконтирования лизингополучателяю,если договором предусмотрены аннуитетные платежи и выкупная стоимость?Согласно п.15 ФСБУ 25/2020 применить следует такую ставку дисконтирования,при которой приведенная стоимость лизинговых платежей и негарантированной выкупной стоимости становятся равными справедливой стоимости предмета лизинга. Можно рассмотреть на конкретном примере: справедливая стоимость предмета лизинга -7600 000,00,выкупная-1500,00.ежемесячные лизинговые платежи-по 177228,00,количество периодов-49.Спасибо всем,кто откликнется.
Добрый день.
Попробуйте выстроить формулу расчёта, воспользовавшись рекомендациями, приведёнными во вложении.
Тогда и с Excel попроще будет определиться — можно задавать вопрос любым специалистам по работе в программе, им не обязательно будет владеть методикой расчёта ставки дисконтирования.
ЭЦП для отчетности на 2023 год
Получите электронную подпись без посещения госорганов
Александра,спасибо за ответ.С этими рекомендациями я знакома и как должна рассчитываться ставка дисконтирования понимаю.Мне хотелось бы уточнить конкретные формулы из exel,с помощью которых будет правильно рассчитана СД,при условии,что выкупная цена отличается от аннуитетного платежа
Я думаю Вы не по адресу к нам, это скорее сфера прикладной математики. Будем надеяться, что кто-нибудь из активистов форума ещё откликнется, но лучше всё же параллельно поискать и более специализированный интернет-ресурс.