Предварительный договор купли продажи квартиры с задатком скачать в word

5/5 (5)

2022
Мы разместили простую универсальную форму предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком, доступен для скачивания в формате word. Также ниже представлена пошаговая инструкция по его заполнению.

Предварительные договора используются для того чтобы закрепить участников сделки, между собой, чтобы не было метаний от одного варианта к другому. Ниже представлено фото заполненного образца.

Cкачать БЛАНК предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком 2021 в формате word.

Cкачать ОБРАЗЕЦ предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком 2021 в формате word.

Как заполнить бланк предварительного договора купли-продажи квартиры

Если внимательно рассмотреть образец заполнения предварительного договора купли-продажи квартиры, то можно увидеть что договор состоит из 6 основных блоков на рисунке ниже, они представлены красными цифрами.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Раздел 1. Место и дата

Место и дата составления договора, ну тут все просто. Указываем свой город и пишем текущую дату составления договора.

Раздел 2. Данные продавца и покупателя

Указываем паспортные данные покупателя и паспортные данные продавца, все данные берем из паспортов.

Раздел 3. Данные объекта недвижимости

Данные объекта недвижимости и на основании чего им владеет продавец. Здесь указываем данные квартиры, данные можно взять из выписки ЕГРН, ее можно заранее запросить в росреестре или заказать через интернет в любом сервисе.

Раздел 4. Условия договора

Здесь прописываем полную стоимость квартиры, сумму задатка которую покупатель оплачивает в момент заключения предварительного договора, а также дату когда покупатель оплатит остаток стоимости квартиры и дату когда продавец освободит и передаст покупателю квартиру.

Раздел 5. Штрафные санкции

Здесь указываем дату, до которой должен быть заключен основной договор купли продажи и штрафные санкции если по какой то причине продавец откажется продавать данную квартиру.

Раздел 6. Подписи сторон

Здесь покупатель и продавец ставят свои подписи и пишут свои фамилию имя отчество, соглашаясь с условиями договора.

Договор составляется в двух экземплярах, один остается у покупателя, другой у продавца.

Загрузка документа
«Предварительный договор купли-продажи квартиры»

Договор-образец.ру — это база из более чем 5 тысяч типовых образцов договоров и документов, ежедневное обновление и большое сообщество, объединяющее специалистов в юриспруденции. На сайте собраны самые различные договоры, контракты, соглашения, заявления, акты, бухгалтерские и финансовые документы, анкеты, доверенности и многие другие образцы, которые могут потребоваться в жизни каждого человека. Спасибо за ваше участие.
Пожалуйста, обратите внимение, что представленный образец документа является типовым, в нем отражены существенные условия, но без учета конкретной ситуации. Если вам нужен индивидуальный документ под вас, то лучше обратиться к квалифицированным специалистам.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа
• Договор купли-продажи доли в квартире
• Договор купли-продажи строения
• Договор купли-продажи гаража
• Договор купли-продажи предприятия
• Договор купли-продажи щитового домика
• Договор купли-продажи садового дома
• Договор купли-продажи жилого дома на снос
• Договор купли-продажи жилого дома
• Договор купли-продажи доли жилого дома
• Договор купли-продажи недвижимого имущества
• Договор купли-продажи квартиры
• Предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком
• Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения
• Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком

Процесс скачивания документа

«Предварительный договор купли продажи недвижимости»

Имя файла документа:

predvaritelnij_dogovor_kupli_prodazhi_nedvizhimosti.doc

Размер txt-файла:

12,3 кб

На сайте Договор-бланк.ру представлено множество шаблонов договоров и юридических документов в бесплатном доступе для всех посетителей. Любой бланк документа, как и «Предварительный договор купли продажи недвижимости», можно скачать в формате MS-Word. Сохраните сайт в закладки, чтобы в следующий раз обратиться к нему вновь. Мы стараемся для Вас!

С этим документом часто просматривают:

• Договор купли продажи жилого дома
• Предварительный договор купли-продажи
• Договор купли продажи транспортного средства
• Предварительный договор купли продажи доли в уставном капитале
• Образец договора купли продажи жилого дома
• Предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи
• Предварительный договор купли продажи нежилого помещения
• Договор купли продажи
• Договор купли продажи товара с отсрочкой платежа
• Договор купли продажи товара в рассрочку
• Договор купли продажи транспортного средства пример
• Договор купли продажи акций
• Договор купли продажи товара по образцу
• Договор купли продажи недвижимого имущества
• Договор купли продажи предприятия

• Предварительный договор купли-продажи квартиры: содержание
• Предварительный договор купли-продажи квартиры: особенности
• Оплата задатка при покупке квартиры: порядок подписания

Предварительный договор купли-продажи квартиры (оплата задатка) должен соответствовать ст. 429 ГК РФ, исходя из которой стороны обязуются заключить основной договор в отношении имущества, выполнить работу, оказать услугу на заранее определенных условиях. Для того, чтобы оформить предварительный предварительный договор купли-продажи квартиры (оплату задатка) в Москве, обращайтесь к специалистам портала Правио. По доступной цене они оперативно помогут составить документ.

Предварительный договор купли-продажи квартиры: содержание

Во избежание признания договора недействительным важно соблюдение всех требований закона путем указания точной информации о предмете договора (п.3 ст.429 ГК РФ), а также иных важных сведений:

• Полные данные продавца и покупателя;
• Сведения о доверенности (при совершении сделки представителем);
• Описание объекта – адрес, площадь, этаж, тип дома;
• Полная цена с учетом предоплаты (задатка), с указанием сроков внесения;
• Срок подписания главного договора;
• Способы расторжения и решения судебных споров с указанием их подсудности.

ВНИМАНИЕ! Если не предусмотреть срок оформления сделки, то согласно действующему закону договор заключается в течение одного года. Началом этого срока является дата подписания предварительного договора – п.4 ст.429 ГК РФ.

Предварительный договор купли-продажи квартиры: особенности

Ключевое значение имеет форма договора. В отношении предварительного договора купли-продажи квартиры (оплаты задатка) допускается только письменная форма – п.2 ст.429 ГК РФ.

Государственной регистрации такой договор не требует – п.14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59.

СПРАВКА. Для предварительного договора купли-продажи квартиры (оплаты задатка) не требуется заверения у нотариуса. Однако в случае судебного спора нотариально заверенное соглашение может оказаться более весомым, ведь если в срыве сделки виноват покупатель, то задаток останется у продавца, а если виноват продавец – он вернет двойную сумму (ст. 381 ГК РФ).

Оплата задатка при покупке квартиры: порядок подписания

Полномочия на проставление подписи в договор имеют только стороны будущей сделки и их представители.

ВАЖНО! В случае представления интересов необходимо внимательно проверять подлинность полномочий (порядок составления, срок действия, данные нотариуса). Для этого достаточно экземпляра доверенности и копии паспорта, или иного документа, удостоверяющего личность.

Предварительный договор купли-продажи квартиры (оплата задатка) не относится к категории сложных, и многие распечатывают его при помощи типовых бланков или образцов заполнения. Во избежание неблагоприятных последствий при заполнении бланка, для надлежащего оформления все же лучше обратиться к специалистам портала Правио.