Актуальная форма акта приведена в приказе №470 Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 09.11.2017 в приложении 2 с учетом приказом от 26 октября 2015 г. N 428 (в соответствии с РД 11-02-2006 с изменениями на 26 октября 2015 года)
Смотреть и распечатать акт освидетельствования разбивки осей 2022 года объекта капитального строительства на местности (подходит для двусторонней печати):
- В текстовом формате word (doc, docx)
- В формате .pdf
Скачать образец акта освидетельствования геодезической разбивочной основы
Перед началом строительства капитального объекта подрядчик должен провести разбивку осей на местности. Подтверждением этого действия является соответствующий акт.
Зачем проводить разбивку
Строительство зданий и сооружений – процесс многоэтапный и сложный. Для того чтобы «на выходе» получился объект, в полной степени отвечающий всем существующим нормативам, надежный и качественный, на каждой стадии строительного процесса необходимо соблюдать установленные правила. В частности, прежде чем приступать к закладке фундамента проводится разбивка осей на участке будущей постройки.
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности .docСкачать образец акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности .doc
Разбивку проводит геодезист, основная задача которого заключается в том, чтобы перевести расчеты планов и чертежей на местность, создать правильную расстановку объекта и самое главное – достичь абсолютного согласия с размерами, по которым в дальнейшем будут выстроены перекрытия и стены. Любые расхождения с чертежами ослабят конструкцию, снизят ее прочность и сделают негодной в длительной эксплуатации.
В самых крайних случаях плохая работа геодезиста может привести к деформации здания и его частичному или даже полному разрушению. Именно поэтому специалист, занимающийся разбивкой осей, должен иметь высокую квалификацию и точно понимать значение своей работы.
Всего существует четыре вида осей, которые подлежат разбивке, и все они решают разные задачи.
Главные оси отвечают за соразмерность постройки, основные — оказывают влияние на форму и величину сооружения – эти два типа осей выстраиваются в самом начале. На этом же этапе геодезисты вбивают в нужных точках бетонные сваи или же ставят колья и осуществляют обноску, которая несколько выходит за крайние линии будущего контура.
Далее геодезисты проводят разбивку промежуточные осей различных частей объекта, по точкам, выявленным на предыдущей стадии, и одновременно с этим определяют уровни проектных высот. И, наконец, завершает работы разбивка технологических осей – они делаются с максимальной точностью. После завершения разбивочной работы составляется специальный акт.
Надо отметить, что после окончания разбивки осей участие геодезистов в стройке не заканчивается. Они проводят контроль на каждом этапе строительства, чтобы, если вдруг возникнут какие-то несоответствия чертежам, своевременно их обнаружить и вовремя устранить ошибки, позволив таким образом застройщику избежать больших потерь.
Значение акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности
Роль рассматриваемого акта переоценить сложно. Он дает полное представление об участниках строительных работ на начальном этапе, а также о документальной составляющей, в соответствии с которой была произведена разбивка осей.
При помощи документа впоследствии можно без труда установить лиц, которые несут ответственность за постройку здания или сооружения.
Как составить акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности
На сегодняшний день акт разбивки осей объекта на местности можно формировать в произвольном виде. Но многие строительные компании используют ранее общеприменимую унифицированную форму. Это вполне объяснимо: стандартный бланк включает в себя все необходимые строки, кроме того, по мере необходимости его можно легко подстроить под себя, руководствуясь нуждами предприятия и видением данного документа.
Оформление бланка
Что касается оформления, то тут все также отдается на откуп специалистам, задействованным в разбивочных работах. Акт можно заполнить в электронном виде или написать вручную. Единственное условие, которое надо соблюсти: акт сделанный при помощи компьютера следует распечатать, чтобы все ответственные лица могли поставить свои подписи. При этом печать в документе ставить не обязательно.
Акт делается в пяти абсолютно идентичных экземплярах, — по одному для каждого специалиста, его подписавшего.
Готовый документ подлежит строгому хранению на протяжении периода, указанного в законодательстве или же прописанного в нормативно-правовых актах предприятий. Уничтожать его ранее этого срока категорически запрещено, поскольку, если вдруг в процессе эксплуатации здания возникнут какие-то неполадки, при помощи него можно будет установить ответственных лиц. Только после того, как период хранения истечет, акт можно утилизировать с соблюдением установленной в законе процедуры.
Кто должен расписаться
Свои автографы в акте должны оставить несколько человек, каждый из которых несет часть ответственности за строительство капитального сооружения. Это:
- представитель компании- заказчика (или застройщика),
- два работника предприятия — генерального подрядчика — тот, кто отвечает за строительный участок, и тот, кто осуществляет надзор,
- специалист проектной фирмы,
- сотрудник организации, производившей разбивку осей.
Образец акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности
Если перед вами встала задача по формированию акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности, с которым вы никогда раньше дела не имели, посмотрите его образец (здесь дана унифицированная форма) и прочитайте подробное его описание – с их учетов вы без труда сделаете то, что от вас требуется.
В начале документа напишите наименование объекта и его адрес. Далее укажите всех участников строительного процесса: здесь нужно обозначить название организаций, их ИНН, КПП, номера свидетельств (в том числе, когда и кем выданы), а также адреса и контактные данные.
Следующая часть бланка – это собственно акт, первым делом в котором указывается его номер и дата составления. Затем даются сведения о представителях выше обозначенных компаний, которые непосредственно были задействованы в разбивочных работах (как исполнители и как контролирующие ответственные работники), тут же приводятся ссылки на распорядительные акты, на основании которых они действуют. После этого устанавливается факт разбивки осей и даются их характеристики, опять же пишется наименование и адрес объекта.
Ниже указывается, в соответствии с какими документами произведены разбивочные работы, каким образом закреплены оси и удостоверяется то, что все обозначения и нумерация отмечены сообразно проектным бумагам.
В заключительной части акта устанавливается, что разбивка осей проведена согласно проектным документам и техническим нормативам, по мере надобности даются дополнительные данные и указывается количество созданных экземпляров акта.
В завершение акт подписывается всеми присутствующими при его составлении лицами.
Приложение N 2
к Требованиям к составу и порядку
ведения исполнительной
документации при строительстве,
реконструкции, капитальном ремонте
объектов капитального строительства
и требования, предъявляемые к актам
освидетельствования работ,
конструкций, участков сетей
инженерно-технического
обеспечения, утвержденным
приказом Федеральной службы
по экологическому,
технологическому и атомному
надзору
от 26 декабря 2006 г. N 1128
(в ред. Приказа Ростехнадзора от 09.11.2017 N 470)
(Рекомендуемый образец)
Объект капитального строительства
__________________________________________________________________
(наименование проектной документации, почтовый или строительный
адрес объекта капитального строительства)
Застройщик или технический заказчик
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество <1>, адрес места жительства, ОРГНИП,
__________________________________________________________________
ИНН индивидуального предпринимателя, наименование, ОГРН, ИНН,
__________________________________________________________________
место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование,
ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является
<2> - для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц; __________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество <1>, паспортные данные, адрес места
жительства, телефон/факс - для физических лиц, не являющихся
индивидуальными предпринимателями)
Лицо, осуществляющее строительство
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество <1>, адрес места жительства, ОРГНИП, __________________________________________________________________
ИНН индивидуального предпринимателя, наименование, ОГРН, ИНН,
__________________________________________________________________
место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование,
ОГРН, ИНН саморегулируемой организации,
членом которой является <3>)
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество <1>, адрес места жительства, ОРГНИП, ИНН
__________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя, наименование, ОГРН, ИНН, место
__________________________________________________________________
нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование, ОГРН,
ИНН саморегулируемой организации, членом которой является <4>)
АКТ
разбивки осей объекта капитального строительства на местности
N ________ "___"____________ 20__ г.
(дата составления акта)
Представитель застройщика или технического заказчика по вопросам
строительного контроля <5>
_________________________________________________________________,
(должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер
__________________________________________________________________
в национальном реестре специалистов в области строительства <3>,
__________________________________________________________________
реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,
__________________________________________________________________
с указанием наименования, ОГРН, ИНН, места нахождения юридического
__________________________________________________________________
лица <6>, фамилии, имени, отчества <1>, адреса места жительства,
ОРГНИП, ИНН индивидуального предпринимателя <6>)
Представитель лица, осуществляющего строительство
__________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
документа, подтверждающего полномочия)
Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам
строительного контроля (специалист по организации строительства)
__________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, идентификационный номер
__________________________________________________________________
в национальном реестре специалистов в области строительства, реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия) Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации <7> __________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
__________________________________________________________________
документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования,
__________________________________________________________________
ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица <8>, фамилии, имени,
__________________________________________________________________
отчества <1>, адреса места жительства, ОРГНИП, ИНН индивидуального
__________________________________________________________________
предпринимателя <8>, наименования, ОГРН, ИНН саморегулируемой
__________________________________________________________________
организации, членом которой является указанное юридическое лицо,
индивидуальный предприниматель <4>)
Представитель лица, выполнившего работы по разбивке осей объекта
капитального строительства на местности <9>
__________________________________________________________________
(должность, фамилия, инициалы, реквизиты распорядительного
__________________________________________________________________
документа, подтверждающего полномочия, с указанием наименования,
__________________________________________________________________
ОГРН, ИНН, места нахождения юридического лица, фамилии, имени,
отчества <1>, адреса места жительства, ОРГНИП,
ИНН индивидуального предпринимателя)
составили настоящий акт о том, что произведена в натуре разбивка
осей объекта капитального строительства __________________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства)
При этом установлено:
1. Разбивка произведена по данным
__________________________________________________________________
(номер, другие реквизиты чертежа,
наименование проектной документации)
2. Закрепление осей произведено __________________________________
3. Обозначение осей, нумерация и расположение точек соответствуют
проектной документации.
Разбивка осей объекта капитального строительства на местности
соответствует требованиям проектной документации, а также
техническим регламентам, иным нормативным правовым актам
__________________________________________________________________
(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной __________________________________________________________________ документации, сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела __________________________________________________________________
проектной документации, наименования и структурные единицы
технических регламентов, иных нормативных правовых актов)
и выполнена с соблюдением заданной точности построений и
измерений.
Дополнительные сведения __________________________________________
Акт составлен в ________ экземплярах.
Приложения _______________________________________________________
(схема закрепления осей)
Представитель застройщика или технического заказчика по вопросам
строительного контроля <5>
__________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, подпись)
Представитель лица, осуществляющего строительство
__________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, подпись)
Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам
строительного контроля (специалист по организации строительства)
__________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, подпись)
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной
документации <7>
__________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, подпись)
Представитель лица, выполнившего работы по разбивке осей объекта
капитального строительства на местности <9>
__________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, подпись)
<1> Указывается при наличии.
<2> За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых
организациях в области инженерных изысканий,
архитектурно-строительного проектирования, строительства,
реконструкции, капитального ремонта объектов капитального
строительства не требуется.
<3> За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых
организациях в области строительства, реконструкции, капитального
ремонта объектов капитального строительства не требуется.
<4> За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых
организациях в области архитектурно-строительного проектирования
не требуется.
<5> В случае осуществления строительства, реконструкции,
капитального ремонта на основании договора строительного подряда.
<6> В случае осуществления строительного контроля на основании
договора с застройщиком или техническим заказчиком.
<7> В случаях когда авторский надзор осуществляется.
<8> В случае осуществления авторского надзора лицом, не являющимся
разработчиком проектной документации.
<9> В случае выполнения работ по разбивке осей объекта
капитального строительства на местности по договору, заключенному
с иными лицами.
Приложение N 2
к составу исполнительной документации
при строительстве, реконструкции,
капитальном ремонте объектов
капитального строительства,
утвержденному приказом Министерства
строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации
от 29 ноября 2022 г. N 1015/пр
Рекомендуемый образец
Объект капитального строительства
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства
в соответствии с проектной документацией, почтовый или
строительный адрес объекта капитального строительства)
Застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию
здания, сооружения, или региональный оператор
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес
места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,
___________________________________________________________________________
полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения
юридического лица, телефон/факс,
___________________________________________________________________________
полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
организации, членом которой является указанное юридическое лицо
или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда
членство в саморегулируемых организациях в области инженерных
изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства,
реконструкции, капитального ремонта объектов капитального
строительства не требуется);
___________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), паспортные данные,
адрес места жительства, телефон/факс — для физических лиц,
не являющихся индивидуальными предпринимателями)
Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес
места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,
___________________________________________________________________________
полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения
юридического лица, телефон/факс, полное и (или) сокращенное наименование,
ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является
указанное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель
(за исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях
в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного
проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта
объектов капитального строительства не требуется)
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес места
жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя,
___________________________________________________________________________
полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения
юридического лица, телефон/факс,
___________________________________________________________________________
полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
организации, членом которой является указанное юридическое лицо
или индивидуальный предприниматель (за исключением случаев,
когда членство в саморегулируемых организациях в области инженерных
изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства,
реконструкции, капитального ремонта объектов капитального
строительства не требуется)
АКТ
разбивки осей объекта капитального строительства
на местности
|
N _____________ |
«__» _________________ 20__ г. (дата составления акта) |
Представитель застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за
эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора по вопросам
строительного контроля
—————————————————————————
(должность (при наличии), фамилия, инициалы,
___________________________________________________________________________
реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия,
___________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН,
места нахождения юридического лица (в случае осуществления
строительного контроля на основании договора с застройщиком
или техническим заказчиком),
___________________________________________________________________________
фамилии, имени, отчества (последнее — при наличии), адреса места
жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя (в случае
осуществления строительного контроля на основании договора
с застройщиком или техническим заказчиком)
Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию,
капитальный ремонт
___________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты
распорядительного документа, подтверждающего полномочия)
Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию,
капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля
___________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы,
___________________________________________________________________________
реквизиты распорядительного документа, подтверждающего полномочия)
Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации (в
случае осуществления авторского надзора)
___________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты
распорядительного документа, подтверждающего полномочия,
___________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН, ИНН,
места нахождения юридического лица (в случае осуществления авторского
надзора лицом, не являющимся разработчиком проектной документации),
___________________________________________________________________________
фамилии, имени, отчества (последнее — при наличии), адреса места
жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя (в случае
осуществления авторского надзора лицом, не являющимся
разработчиком проектной документации),
___________________________________________________________________________
полное и (или) сокращенное наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой
организации, членом которой является указанное юридическое лицо,
индивидуальный предприниматель (за исключением случаев, когда членство
в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий,
архитектурно-строительного проектирования, строительства,
реконструкции, капитального ремонта объектов капитального
строительства не требуется)
Представитель лица, выполнившего работы по разбивке осей объекта
капитального строительства на местности (в случае выполнения работ по
разбивке осей объекта капитального строительства на местности по договору,
заключенному с иными лицами)
___________________________________________________________________________
(должность (при наличии), фамилия, инициалы, реквизиты
распорядительного документа, подтверждающего полномочия,
___________________________________________________________________________
с указанием полного и (или) сокращенного наименования, ОГРН,
ИНН, места нахождения юридического лица,
___________________________________________________________________________
фамилии, имени, отчества (последнее — при наличии), адреса
места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя)
составили настоящий акт о том, что произведена в натуре разбивка осей
___________________________________________________________________________
объекта капитального строительства ________________________________________
(наименование объекта капитального
строительства)
При этом установлено:
1. Разбивка произведена по данным
___________________________________________________________________________
(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации)
2. Закрепление осей произведено ___________________________________________
3. Обозначение осей, нумерация и расположение точек соответствуют проектной
документации.
Разбивка осей объекта капитального строительства на местности соответствует
требованиям проектной документации, а также техническим регламентам, иным
нормативным правовым актам
___________________________________________________________________________
(номер, другие реквизиты чертежа, наименование проектной документации,
___________________________________________________________________________
сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела
проектной документации,
___________________________________________________________________________
наименования и структурные единицы технических регламентов,
иных нормативных правовых актов)
и выполнена с соблюдением заданной точности построений и измерений.
Дополнительные сведения ___________________________________________________
Акт составлен в _____ экземплярах (в случае заполнения акта на бумажном
носителе).
|
Приложения |
|
|
(схема закрепления осей) |
|
Представитель застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора по вопросам строительного контроля |
|
(фамилия, инициалы) |
(подпись) |
|
Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт |
|
(фамилия, инициалы) |
(подпись) |
|
Представитель лица, выполнившего работы по разбивке осей объекта капитального строительства на местности (в случае выполнения работ по разбивке осей объекта капитального строительства на местности по договору, заключенному с иными лицами) |
|
(фамилия, инициалы) |
(подпись) |