Акт передачи объекта подрядчику для производства работ образец в excel

Акт передачи строительной площадки подрядчику – это документ, являющийся приложением к договору подряда на строительство объекта, в соответствии с которым территория стройки временно передаётся под ответственность подрядчика.

Файлы для скачивания:

Строительная площадка

Под строительной площадкой понимается определённая территория, на которой в соответствии с проектной документацией и будет производиться стройка того или иного объекта. На площадке также размещаются необходимые для постройки материалы, оборудование и спецтехника.

Акт передачи

Акт передачи строительной площадки является приложением к договору строительного подряда. Именно на основании этого документа на подрядчика переходят все обязанности по содержанию выделенной территории. Вся ответственность за нарушения будет лежать именно на нём. Речь идёт в первую очередь о различных нарушениях в экологической сфере, а также в области охраны труда. Площадка должна быть оборудована всеми необходимыми средствами для обеспечения безопасности строителей. Сама передача осуществляется на определённый срок, установленный сторонами соглашения.

Как правило, он исчисляется исходя из временных рамок, утверждённых заказчиком. Если исполнитель не успеет завершить строительство в обозначенные сроки, имеет место продление.

Процедура передачи

Передача территории относится к сфере хозяйственной деятельности предприятия. Именно поэтому она должна сопровождаться соответствующими документами. Процедура осуществляется коллегиально в присутствии комиссии. Состав комиссии должен включать в себя не менее трёх человек. Председатель выделяется отдельно. Кадровый состав определяется руководителями организаций-контрагентов. Как правило, в комиссию входят высокопоставленные должностные лица предприятий, а также сотрудники, обладающие определёнными знаниями в сфере строительства.

Как только площадка будет осмотрена, акт подписывают представители обеих сторон. С этого момента вся ответственность переходит подрядчику.

Кто пишет акт

По общему правилу акт пишет представитель заказчика. Работник должен уметь работать с документами. Представители подрядчика оставляют свои автографы уже на итоговом варианте официальной бумаги. Если имеются какие-то нарекания, имеет смысл обозначить их в акте. Заказчик должен их исправить, после чего документ будет подписан.

Форма документа

Органы государственной власти не обязывают организации пользоваться общеобязательными унифицированными бланками для составления акта передачи строительной площадки подрядчику. Документ пишется заказчиком в свободной форме. Необходимо учесть, что в официальной бумаге должны найти своё отражение следующие моменты:

• дата и место составления акта;
• полные наименования контрагентов;
• ФИО и должности согласно штатному расписанию всех членов комиссии;
• указание на заключённый договор строительного подряда;
• площадь строительной площадки;
• текущее состояние территории;
• подписи представителей сторон, подтверждающие согласие на передачу.

Исполнить текст акта можно одним из двух стандартных способов: от руки при помощи чёрной или синей шариковой ручки и в машинописном виде при помощи компьютерных средств. Выбор лежит на плечах составителя. Как правило, документ пишется непосредственно на объекте и ни о какой печатной форме речи не идёт. Тем не менее всегда имеется возможность распечатать бланк для заполнения на чистом листе бумаги формата А4 и от руки вписать необходимые положения. Юридическая значимость официальной бумаги не зависит от способа изложения текста.

Объясняем, как правильно составить акт «на пальцах»

Начать следует с шапки документа. В правом верхнем углу листа бумаги обозначаем, что настоящий акт выступает приложением к заключённому договору строительного подряда (указываем его номер и дату подписания). Затем посередине листа бумаги пишем название официальной бумаги: «акт приёма-передачи строительной площадки подрядчику». Необходимо присвоить документу уникальный номер для документооборота на предприятии. Далее указываем дату составления акта и населённый пункт, в котором он был составлен.

Следующим шагом будет перечисление состава комиссии. Оставляем ФИО сотрудников, их должности в фирме и указываем, представителями какой стороны они являются (обозначаем полное наименование организации со ссылкой на её организационно-правовую форму). Продолжая основную часть документа, перечисляем мероприятия, проведённые непосредственно перед составлением акта. Речь идёт об осмотре площадки, ознакомлении с проектной документацией. Указываем адрес будущей стройки, общую площадь объекта. Необходимо отметить, что все обязанности по содержанию площадки переходят к подрядчику, а также то, что стороны взаимных претензий друг к другу не имеют.

Примерный образец основной части

После обозначения всех вышеуказанных моментов акт можно считать составленным. Все члены комиссии должны расписаться. По факту подписания официальная бумага обретает юридическую силу, а строительная площадка переходит к подрядчику на весь срок строительства. Возвращение также необходимо будет оформить соответствующим документом.

Договоры подряда — образец 2022-2023, акт выполненных работ — образец их заполнения может потребоваться как исполнителю работ, так и их заказчику. О том, где взять образец таких документов, вы узнаете из нашей статьи.

Есть ли специальный бланк акта сдачи-приемки выполненных работ, и где можно его скачать?

Акт сдачи-приемки выполненных работ — это итоговый документ, которым стороны договора подряда (образец-2022-2023 скачать бесплатно вы сможете в этой статье) утверждают выполнение работ по их окончании.

Помимо итоговых могут составляться промежуточные акты. О них читайте в статье «Акт промежуточной приемки выполненных работ — образец».

Специальной формы для акта приема-передачи результата работ нет (за исключением деятельности, при которой обязательно следует составить акт по форме КС-2, о котором мы расскажем ниже). При заключении договора подряда партнеры (заказчик и исполнитель) разрабатывают и согласовывают форму или образец акта выполненных работ сами. Причем для бухгалтера важно, чтобы в нем были те реквизиты, которые установлены законом для первичного документа. То есть реквизиты из ст. 9 закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ. Ведь на основании акта выполненных работ компания-подрядчик будет отражать в учете выручку, а заказчик — проводить расходы. В частности, акт приемки выполненных работ должен содержать:

• наименование;
• дату составления;
• наименование лица — составителя документа (подрядчик);
• характеристику работ, включая их виды, единицу измерения (если есть) и стоимостные показатели;
• должности и подписи лиц, осуществляющих сдачу-приемку.

Подробнее об исправлении первичных документов см. в статье «Как вносить исправления в первичные документы».

Посмотреть и скачать образец акта сдачи-приемки выполненных работ можно у нас на сайте по ссылке ниже:

Скачать образец акта сдачи-приемки выполненных работ

Когда применяется форма КС-2

Унифицированная форма КС-2 применяется в капитальном строительстве. Действующее законодательство не предусматривает обязательного применения унифицированных форм, в том числе таких документов, как акт приема-передачи результата работ по форме КС-2. Однако на практике выполнение строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений оформляют актом по форме КС-2, который при необходимости дорабатывают под потребности организации. Основанием для его составления служит журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а). А сам акт используется для формирования справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

Образец акта приемки выполненных работ по форме КС-2 и разъяснения по его составлению можно найти в статье «Унифицированная форма № КС-2 — скачать бланк и образец».

Нужно ли применять формы КС-2 и КС-3 при приеме/передаче выполненных ремонтных работ по договору строительного подряда, если оформляется УПД? Ответ эксперта на этот вопрос вы найдете в КонсультантПлюс. Пробный доступ к правовой системе можно получить бесплатно.

Где найти образец договора подряда 2022-2023 годов

Договор подряда с физическим лицом образца 2022-2023 годов (или гражданско-правовой договор) довольно часто используется бизнесменами, если для выполнения определенного объема работ необходимо нанять сотрудника, но нет необходимости заключать с ним трудовой договор.

Заключая договор ГПХ с «физиком», не забывайте о рисках его переквалификации в трудовой. Свести эти риски к минимуму вам помогут разъяснения от экспертов КонсультантПлюс, например, аналитический обзор свежей судебной практики. Если у вас еще нет доступа к этой правовой системе, пробный полный доступ можно получить бесплатно.

Особое внимание следует уделить при составлении договора подряда с иностранным гражданином образца 2022-2023 годов — здесь важно учесть все нюансы. Для облегчения задачи мы представляем вам бланк такого документа.

Скачать образец

Нюансы договора подряда с физическим лицом ищите в статье «Гражданско-правовой договор с физическим лицом».

Об особенностях обложения выплат физическим лицам по договорам подряда страховыми взносами читайте в статьях «Договор подряда и страховые взносы: нюансы обложения» и «Страховые взносы по ГПД».

ВАЖНО! С 1 января 2023 г. страховые взносы на ОПС, ОМС и ВНиМ начисляются по единому тарифу 30%. Таким образом, вознаграждения по договорам ГПХ стали подпадать под обложение взносами на страхование на случай временной нетрудоспособности в связи с материнством. У физических лиц-подрядчиков появилась возможность получать пособие по временной нетрудоспособности, правда, для этого должны быть соблюдены определенные условия. Об этих условиях мы подробно рассказали здесь.

Также широко востребованы среди предпринимателей еще такие договоры, их образцы вы сможете скачать, перейдя по ссылке:

• договор подряда на оказание услуг образца 2022-2023 годов;

Скачать образец

• договор строительного подряда образца 2022-2023 годов.

Скачать образец

Итоги

Акт сдачи приемки выполненных работ не имеет законодательно установленной формы, он может быть разработан организацией самостоятельно, с соблюдением требований, предъявляемых к первичным документам.

В строительстве, в качестве акта сдачи приемки работ, как правило, используют акт формы КС-2, в который при необходимости включают реквизиты для отражения дополнительной информации.

С 1 января 2013 года в связи со вступлением в силу Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ формы первичных учетных документов, содержащиеся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, не являются обязательными к применению. Вместе с тем обязательными к применению продолжают оставаться формы документов, используемых в качестве первичных учетных документов, установленные уполномоченными органами в соответствии и на основании других федеральных законов (например, кассовые документы) (Информация Минфина России N ПЗ-10/2012).

Применяется — с 22 марта 2003 года

Утверждена — Постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 N 7

Скачать форму акта о приеме-передаче здания (сооружения) (Унифицированная форма N ОС-1а):

— в MS-Excel

Образец заполнения акта о приеме-передаче здания (сооружения) (Унифицированная форма N ОС-1а) >>>

Материалы по заполнению акта о приеме-передаче здания (сооружения) (Унифицированная форма N ОС-1а):

— Постановление Госкомстата РФ от 21.01.2003 N 7

— Готовое решение: Как заполнить акт о приеме-передаче здания (сооружения) по форме N ОС-1а

— Статья: Учет основных средств и нематериальных активов (Либерман К.) («Кадровый вопрос», 2014, N

— Статья: Как оформить поступившие основные средства (Кулюкина Н.А.) («Упрощенка», 2010, N 10)

— Статья: Новые формы «первички» по учету основных средств (Коробецкая И.П.) («Российский налоговый курьер», 2003, N 6)

—————————————-